Appartement à louer 1 chambre à Bertrange

Description

*** CONTACT : Danielle PALMYRE - +352661766676 *** immohub, votre partenaire immobilier à Bertrange, est ravi de vous présenter cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée de 12 unités construite en 2012. Ce bien offre une chambre à coucher, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un balcon couvert avec vue dégagée, une salle de bain, une cave privative ainsi qu'une buanderie commune. Un emplacement intérieur complète ce bien rare. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée : 4,45 m² (interphone vidéo et porte de sécurité) -Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon : 28,05 m² -Balcon couvert : 6,95 m² -Hall de nuit : 2,10 m² -Chambre à coucher : 11,60 m² avec dressing (walk-in closet) de 2,65 m² -Salle de bain : 6,35 m² avec baignoire/douche, lavabo simple et WC -Débarras : 1,75 m² (avec VMC et raccordements pour machine à laver) Détails supplémentaires : -Année de construction : 2012 -Surface habitable : +/- 57 m² -Triple vitrage, châssis en aluminium, jalousies orientables électriques -Chauffage au gaz naturel / Chauffage au sol -VMC Zehnder -Orientation : Nord-Ouest -Charges mensuelles : 250 € -Électroménagers : SIEMENS / Constructa (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes) -Fibre optique -Cave privative -Buanderie commune -Local à vélos Conditions de location et candidatures : -Durée du bail : 1 an, avec tacite reconduction -Occupation maximale : 2 personnes -Pas d'animaux -Appartement non-fumeur -Loyer : 1.700 € -Charges mensuelles : 250 € -Garantie bancaire : 2 mois de loyer, soit 3.400 € -Commission d'agence : 1.700 € + TVA (répartie à 50 % entre locataire et propriétaire) -Assurance locative à souscrire -Documents à fournir : contrat à durée indéterminée (CDI), 3 dernières fiches de salaire, carte d'identité et carte de sécurité sociale