Appartement à louer 2 chambres à Esch-sur-Alzette

Description

*** CONTACT - Danielle PALMYRE - 661 766 676 *** immohub, votre partenaire immobilier à Esch-Lallange, est ravi de vous présenter ce appartement rénové en 2025 situé au premier étage d'une résidence de 6 unités construite en 1963. Ce bien offre deux chambres à coucher, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte entièrement équipée, un balcon, une salle de douche une cave privative et une buanderie commune. Un parking public est disponible devant la résidence. Le bien se compose comme suit : -Hall d'entrée : 2,25 m2 (inter-videophone et porte de sécurité) -Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès balcon : 27,60 m2 -Hall de nuit : 2,00 m2 -Chambre à coucher I : 10,00 m2 -Chambre à coucher II : 13,95 m2 -Salle de douche (2013) : 3,20 m2 avec douche à l'italienne, lavabo simple et WC -Balcon : 3,60 m2 orienté est Détails supplémentaires : -Année de construction : 1963 -Année de rénovation : 2025 -Double vitrage, châssis en aluminium, volets électriques -Chauffage au gaz / Chaudière individuelle -Charges mensuelles : 200 € -Électroménagers AEG / Bauknecht -Fibre optique -Cave privative : 8,00 m2 -Buanderie en commune Conditions de la location et candidatures : -Durée du bail : 1 année -Occupation maximale : 2 personnes -Pas d'animaux -Appartement non-fumeur -Loyer : 1650 € -Charges mensuelles : 200 € -Garantie bancaire portant sur 2 mois de loyer, soit 3.300 € -Commission d'agence 1.650 € + TVA -> répartie 50% locataire 50% propriétaire -Assurance risque locative à établir -Documents à fournir : CDI / 3 dernières fiches de salaire / Carte d'identité & Sécurité sociale