IMMOHUB SARL
125 A, rue d'Esch
L-4440 Soleuvre
Luxembourg
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+352 621 509 935 |
Duplex à vendre 2 chambres à Belvaux
Description
immohub, votre partenaire immobilier à Belvaux, vous présente en exclusivité ce duplex avec grenier aménagé, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à l'arrière d'une résidence soignée de 5 unités construite en 2011. Le bien dispose d'un balcon avec vue dégagée, d'un emplacement intérieur et de deux chambres à coucher.
R+1 (HSP : 2,49 m)
-Hall d'entrée : 2,42 m², équipé d'un interphone et d'une porte d'entrée sécurisée
-WC séparé : 1,63 m²
-Débarras : 1,35 m²
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 22,52 m²
-Balcon orienté nord-est, avec vue dégagée et prise électrique : 11,70 m²
R+2 (HSP : 2,51 m)
-Hall de nuit avec interphone : 3,50 m²
-Salle de douche : 3,60 m²
-Chambre I avec dressing : 22,60 m², donnant accès au grenier aménagé (HSP : 2,40 m - 4,00 m)
-Grenier aménagé avec fenêtre de toit, accessible via escalier : ± 12,60 m² pour une hauteur de 1,80 m ; surface utile cadastrale : 23,85 m²
-Chambre II : 12,40 m² (HSP : 2,51 m - 4,00 m)
Caractéristiques du duplex
-Balcon : 11,70 m²
-Orientation : Nord-Est
-1 emplacement intérieur
-Double vitrage / Châssis PVC / Volets électriques / Stores intérieurs
-Chauffage au gaz
-Fibre optique
-Dalles en béton
-Cave privative : surface utile cadastrale 12,45 m²
-Buanderie commune
-CPE : D/C
-Électroménagers SIEMENS / Plan de travail en granit
-Surface habitable selon cadastre : ± 76 m²
-Surface utile (grenier inclus) selon cadastre : ± 99,76 m²
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui