IMMOHUB SARL
125 A, rue d'Esch
L-4440 Soleuvre
Luxembourg
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+352 691 77 25 69 |
Appartement à vendre 3 chambres à Ehlerange
Description
immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Ehlerange (Commune de Sanem), est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement exceptionnel situé au premier étage, d'une résidence à seulement 3 unités, achevée en 2020 avec ascenseur. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie de trois chambres à coucher, d'un jardin privatif, d'un balcon ainsi que d'un emplacement de parking intérieur.
L'appartement se compose comme suit :
-Hall d'entrée lumineux : 10,40 m²
-Débarras / Raccordements pour WC séparé : 2,00 m²
-Double séjour avec des superbes baies vitrées: 34,00 m²
-Balcon : +/- 10,00 m² accessible depuis le séjour
-Cuisine équipée semi-ouverte : 12,50 m²
-Hall de nuit : 11,60 m²
-Chambre I : 13,00 m² avec WC séparé et lavabo 3,20 m²
-Chambre II : 11,80 m² avec son dressing de 5,15 m²
-Chambre III : 10,30 m²
-Salle de douche : 6,15 m²
-Jardin privatif avec prise électrique - surface utile selon cadastre : 60,02 m² - accessible depuis la cave
-Cave privative - surface utile selon cadastre : 14,22 m²
-Garage intérieur - surface utile selon cadastre : 16,06 m²
-Un accès - surface utile selon cadastre : 8,43 m²
-Buanderie en commune et raccordements pour buanderie dans le garage privatif
Détails supplémentaires :
-Année de construction : 1958 - Projet achevée 2020
-Surface utile de l'appartement d'après cadastre 119,22 m²
-Triple vitrage, châssis en PVC, volets électriques
-Chauffage au gaz / Chauffage au sol
-Classe énergétique : E/E
-Charges mensuelles : +/- 400€
-Résidence de 3 unités (avec syndic)
-Électroménagers de marque Siemens et frigidaire américain
-Orientation : Nord-Est
Idéalement situé à proximité de toutes commodités, des axes routières et à 10 minutes du Belval, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Balcon10 m²
Jardin60 m²
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui