Appartement à vendre 3 chambres à Ehlerange

Description

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Ehlerange (Commune de Sanem), est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement exceptionnel situé au premier étage, d'une résidence à seulement 3 unités, achevée en 2020 avec ascenseur. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie de trois chambres à coucher, d'un jardin privatif, d'un balcon ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée lumineux : 10,40 m² -Débarras / Raccordements pour WC séparé : 2,00 m² -Double séjour avec des superbes baies vitrées: 34,00 m² -Balcon : +/- 10,00 m² accessible depuis le séjour -Cuisine équipée semi-ouverte : 12,50 m² -Hall de nuit : 11,60 m² -Chambre I : 13,00 m² avec WC séparé et lavabo 3,20 m² -Chambre II : 11,80 m² avec son dressing de 5,15 m² -Chambre III : 10,30 m² -Salle de douche : 6,15 m² -Jardin privatif avec prise électrique - surface utile selon cadastre : 60,02 m² - accessible depuis la cave -Cave privative - surface utile selon cadastre : 14,22 m² -Garage intérieur - surface utile selon cadastre : 16,06 m² -Un accès - surface utile selon cadastre : 8,43 m² -Buanderie en commune et raccordements pour buanderie dans le garage privatif Détails supplémentaires : -Année de construction : 1958 - Projet achevée 2020 -Surface utile de l'appartement d'après cadastre 119,22 m² -Triple vitrage, châssis en PVC, volets électriques -Chauffage au gaz / Chauffage au sol -Classe énergétique : E/E -Charges mensuelles : +/- 400€ -Résidence de 3 unités (avec syndic) -Électroménagers de marque Siemens et frigidaire américain -Orientation : Nord-Est Idéalement situé à proximité de toutes commodités, des axes routières et à 10 minutes du Belval, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.