Duplex à vendre 2 chambres à Esch-sur-Alzette

Description

immohub, votre partenaire immobilier à Esch-sur-Alzette, a le plaisir de vous présenter cet appartement type Duplex situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence à seulement 4 unités. Ce bien offre une surface utile de +/- 98,49 m² et dispose de 2 chambres à coucher dont une sur mezzanine, d'une cave privative ainsi que d'un garage et de d'un emplacement extérieur. Le bien se compose comme suit : R+2: -Hall d'entrée : 7,95 m² (hauteur sous plafond : 2,30 m - 2,48 m) -WC séparé : 1,65 m² -Double séjour lumineux : 32,50 m² (hauteur sous plafond : 2,49 m - 3,98 m) -Cuisine indépendante équipée : 8,00 m² -Chambre I : 17,00 m² avec parquet et armoire sur mesure -Salle de douche : 5,00 m² avec double lavabo, WC et douche (hauteur sous plafond : 2,48 m) R+3 accessible via escalier massif -Mezzanine / Chambre II : 17,80 m² au sol (parquet et 2 Velux) Le bien se complète par une cave privative de 3,72 m² (hauteur sous plafond : 2,38 m) et d'un garage de 20,23 m² (hauteur sous plafond : 2,39 m) avec point d'eau, radiateur et point électrique. Informations complémentaires : -Année de construction : 1988 -Double vitrage, châssis bois, volets manuels (1989) -Velux avec screens intérieurs -Dalles en béton -Chauffage au gaz - chaudière Buderus -Revêtements de sol : marbre et parquet -Classe énergétique : E/E -Charges mensuelles : 400 € -Un garage et un emplacement extérieur -Électroménagers SIEMENS -Fibre optique -Interphone -Buanderie en commune -Cité résidentielle sans traffic de passage -Pas d'ascenseur