Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

Description

immohub, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Limpertsberg, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement, entièrement rénové avec goût en 2019. Construit en 1973, il est situé au 4ème étage d'une résidence de 8 unités, nichée dans un quartier calme et agréable. Offrant une surface habitable d'environ 100 m², ce bien se compose de 2 chambres à coucher, un bureau, une salle de douche, une salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée ouverte et un balcon bénéficiant de vues imprenables. Disposition de l'appartement (hauteur sous plafond : 2,56 m) : -Hall d'entrée avec garde-robe et placards sur mesure : 8,20 m² -WC séparé : 1,57 m² (2025) -Cuisine équipée indépendante (électroménagers Siemens) : 14,10 m² -Double séjour avec feu ouvert : 31,00 m² -Balcon orienté est, accessible depuis le séjour : ± 15,70 m² -Salle de douche avec douche à l'italienne et lavabo simple : 2,05 m² -Salle de bain avec raccordements pour buanderie : 4,35 m² (2025) -Chambre I : 15,30 m² -Chambre II : 14,85 m² -Chambre III / Bureau : 8,30 m² Annexes et informations complémentaires : -Cave privative -Résidence avec ascenseur -Année de construction : 1973 -Surface habitable : ± 100 m² -Double vitrage PVC avec volets électriques et manuels -Certificat de performance énergétique : G/G -Orientation : Est -Chauffage au gaz -Charges mensuelles : ± 400 € -Buanderie commune et buanderie dans l'appartement -Revêtement en parquet -Situation idéale, proche de toutes commodités