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Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-100 m2
  • Etage : 4
  • Prix de vente : 1 155 000 €
  • Année de construction : 1973
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique IP

Description

immohub, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Limpertsberg, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement, entièrement rénové avec goût en 2019. Construit en 1973, il est situé au 4ème étage d'une résidence de 8 unités, nichée dans un quartier calme et agréable.
Offrant une surface habitable d'environ 100 m², ce bien se compose de 2 chambres à coucher, un bureau, une salle de douche, une salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée ouverte et un balcon bénéficiant de vues imprenables.

Disposition de l'appartement (hauteur sous plafond : 2,56 m) :
-Hall d'entrée avec garde-robe et placards sur mesure : 8,20 m²
-WC séparé : 1,57 m² (2025)
-Cuisine équipée indépendante (électroménagers Siemens) : 14,10 m²
-Double séjour avec feu ouvert : 31,00 m²
-Balcon orienté est, accessible depuis le séjour : ± 15,70 m²
-Salle de douche avec douche à l'italienne et lavabo simple : 2,05 m²
-Salle de bain avec raccordements pour buanderie : 4,35 m² (2025)
-Chambre I : 15,30 m²
-Chambre II : 14,85 m²
-Chambre III / Bureau : 8,30 m²

Annexes et informations complémentaires :
-Cave privative
-Résidence avec ascenseur
-Année de construction : 1973
-Surface habitable : ± 100 m²
-Double vitrage PVC avec volets électriques et manuels
-Certificat de performance énergétique : G/G
-Orientation : Est
-Chauffage au gaz
-Charges mensuelles : ± 400 €
-Buanderie commune et buanderie dans l'appartement
-Revêtement en parquet
-Situation idéale, proche de toutes commodités

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon15.7 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

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+352 691 77 25 69

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Localisation

Rue de l'Ordre de la Couronne de Chêne, L-1361, Luxembourg-Limpertsberg