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Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Schifflange

  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-134 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,68 ares
  • Prix de vente : 925 000 €
  • Année de construction : 1974
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique F

Description

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Schifflange, vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale mitoyenne avec jardin, garage et 2 emplacements extérieurs, implantée sur un terrain de 2,68 ares orienté sud.
Ce bien situé dans une impasse sans trafic de passage et d'une surface habitable d'environ 134 m², se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée : 20,90 m²
-Garage 20,40 m²
-Buanderie 2,50 m²
-Hall 5,30 m²
-Local technique 1,80 m² / Chaudière Viessmann 2016
-Chambre I 12,50 m²
-Chambre II 17,40 m² donnant accès à la terrasse
-Terrasse avec pergola (spots et stores) 17,80 m²
-Jardin orienté sud avec abris de jardin
-Salle de douche 4,60 m²

1er étage :
-Hall avec meuble sur mesure : 10,00 m²
-Cuisine équipée indépendante 12,00 m² avec accès au balcon
-Balcon 7.30 m²
-Séjour avec feu ouvert 21,00 m²
-Bureau 6,90 m²
-Chambre III 10,50 m²
-Chambre IV 12,95 m²
-Salle de bain 3,80 m²
-Réserve 1,10 m²

2e étage : Grenier non aménagé isolé accessible via trappe

Détails complémentaires :
-Année de construction : 1974
-Chauffage au gaz (chaudière Viessmann de 2016)
-Triple vitrage (2022) / Châssis en bois et ALU / Volets électriques / Moustiquaires
-Certificat de performance énergétique (CPE) : F/F
-Orientation : Sud
-Surface habitable : +/- 134 m²
-Surface brute : +/- 164 m²
-Rénovations: Façade +/- 2021 / Pergola +/- 2021 / Toiture 2018 / Vitrage, Châssis , Porte de garage, entrée et marquise 2022
-A proximité : Centre ville avec toutes commodités, Gare, Axes routières, Ecoles

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrain2.68 ares
Terrasse17.8 m²
Balcon7.3 m²
Jardin60 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2

Autres

BuanderieOui
GrenierOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

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+352 691 77 25 69

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Localisation

Cité Europe, L-3834, Schifflange