Appartement à louer 1 chambre à Wasserbillig

Description

*** CONTACT : Danielle PALMYRE - +352661766676 *** immohub, votre partenaire de confiance dans l'immobilier à Wasserbillig, vous propose à la location un superbe appartement soigneusement entretenu, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate de la gare de Wasserbillig et de l'esplanade longeant la Moselle. Description du bien : (HSP : 2,63 m) -Hall d'entrée : 8,85 m² -WC séparé : 2,00 m² -Salle de douche : 6,00 m² -Chambre : 17,20 m² -Double séjour avec cuisine équipée ouverte (électroménagers Zanussi) : 34,00 m² -Loggia : 14,10 m² L'appartement dispose également : -d'un emplacement de parking intérieur -d'une cave privative de 3,50 m² -d'une buanderie commune Caractéristiques et informations complémentaires : -Ascenseur -Double vitrage - châssis bois - volets électriques -Année de construction : 2012 -Surface habitable : ± 68,05 m² -Chauffage par radiateurs -Orientation : Sud-Est -Disponible : février 2026 -Charges mensuelles : 300 € -CPE : B / B Conditions de location : -Bail : 1 an avec tacite reconduction -Occupation maximale : 2 personnes -Animaux non autorisés -Appartement non-fumeur -Loyer mensuel : 1.550 € -Charges mensuelles : 300 € -Garantie bancaire : 2 mois de loyer (3.100 €) -Commission d'agence : 1.550 € + TVA (répartie à 50 % entre locataire et propriétaire) -Assurance locative obligatoire Documents requis : -Contrat de travail à durée indéterminée (CDI) -3 dernières fiches de salaire -Carte d'identité (recto/verso) -Carte de sécurité sociale (recto/verso)