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Appartement à louer 1 chambre à Wasserbillig

  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-68,05 m2
  • Loyer : 1 550 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 3 100 €
  • Honoraires d'agence : 1813 €
  • Année de construction : 2012
  • Disponibilité : 01/02/2026
Contact
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique B

Description

*** CONTACT : Danielle PALMYRE - +352661766676 ***
immohub, votre partenaire de confiance dans l'immobilier à Wasserbillig, vous propose à la location un superbe appartement soigneusement entretenu, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate de la gare de Wasserbillig et de l'esplanade longeant la Moselle.

Description du bien : (HSP : 2,63 m)
-Hall d'entrée : 8,85 m²
-WC séparé : 2,00 m²
-Salle de douche : 6,00 m²
-Chambre : 17,20 m²
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte (électroménagers Zanussi) : 34,00 m²
-Loggia : 14,10 m²

L'appartement dispose également :
-d'un emplacement de parking intérieur
-d'une cave privative de 3,50 m²
-d'une buanderie commune

Caractéristiques et informations complémentaires :
-Ascenseur
-Double vitrage - châssis bois - volets électriques
-Année de construction : 2012
-Surface habitable : ± 68,05 m²
-Chauffage par radiateurs
-Orientation : Sud-Est
-Disponible : février 2026
-Charges mensuelles : 300 €
-CPE : B / B

Conditions de location :
-Bail : 1 an avec tacite reconduction
-Occupation maximale : 2 personnes
-Animaux non autorisés
-Appartement non-fumeur
-Loyer mensuel : 1.550 €
-Charges mensuelles : 300 €
-Garantie bancaire : 2 mois de loyer (3.100 €)
-Commission d'agence : 1.550 € + TVA (répartie à 50 % entre locataire et propriétaire)
-Assurance locative obligatoire

Documents requis :
-Contrat de travail à durée indéterminée (CDI)
-3 dernières fiches de salaire
-Carte d'identité (recto/verso)
-Carte de sécurité sociale (recto/verso)

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse14.1 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Contactez-nous

+352 621 509 935

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Localisation

Esplanade de la Moselle, L-6637, Wasserbillig