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immohub, votre propriété, notre priorité.

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Avec notre partenaire DAROPARO & PEN nous développons constamment de nouveaux projets haut de gamme.

Que ce soit la rénovation ou le développement de lotissements, rien n’est laissé au hasard pour répondre au mieux au voeux de nos clients.


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We do buy, sell and rent all types of properties.

With our partner DAROPARO & PEN, we constantly develop new high standard projects.

To respond the best to our clients wishes, nothing is random when it comes to renovations or developing a town site.


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Mir kafen, verkafen an verlounen all Zort vun Immobilien,

Mat eisen Partner DAROPARO & PEN developpéiere mir konstant nei héichwäerteg Projeten.

Vun der Renovatioun zum Entwéckele vum Lotissement iwwerloosse mir näischt dem Zoufall, vir de Wënsch vun eise Clients gerecht ze ginn.

Notre sélection de biens immobiliers

immohub, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Limpertsberg, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement, entièrement rénové avec goût en 2019. Construit en 1973, il est situé au 4ème étage d'une résidence de 8 unités, nichée dans un quartier calme et agréable.
Offrant une surface habitable d'environ 100 m², ce bien se compose de 2 chambres à coucher, un bureau, une salle de douche, une salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée ouverte et un balcon bénéficiant de vues imprenables.

Disposition de l'appartement (hauteur sous plafond : 2,56 m) :
-Hall d'entrée avec garde-robe et placards sur mesure : 8,20 m²
-WC séparé : 1,57 m² (2025)
-Cuisine équipée indépendante (électroménagers Siemens) : 14,10 m²
-Double séjour avec feu ouvert : 31,00 m²
-Balcon orienté est, accessible depuis le séjour : ± 15,70 m²
-Salle de douche avec douche à l'italienne et lavabo simple : 2,05 m²
-Salle de bain avec raccordements pour buanderie : 4,35 m² (2025)
-Chambre I : 15,30 m²
-Chambre II : 14,85 m²
-Chambre III / Bureau : 8,30 m²

Annexes et informations complémentaires :
-Cave privative
-Résidence avec ascenseur
-Année de construction : 1973
-Surface habitable : ± 100 m²
-Double vitrage PVC avec volets électriques et manuels
-Certificat de performance énergétique : G/G
-Orientation : Est
-Chauffage au gaz
-Charges mensuelles : ± 400 €
-Buanderie commune et buanderie dans l'appartement
-Revêtement en parquet
-Situation idéale, proche de toutes commodités *** CONTACT - Danielle PALMYRE - 661 766 676 ***
immohub, votre partenaire immobilier à Bereldange, est ravi de vous présenter ce superbe appartement moderne et lumineux, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 9 unités construite en 2020.
Ce bien se compose d'une chambre à coucher, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une terrasse orientée sud, d'une salle de douche, d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune. Un emplacement intérieur complète ce bien d'exception.

Agencement de l'appartement :
-Hall d'entrée : 5,25 m2 (avec vidéophone et porte-manteau)
-WC séparé : 1,30 m2
-Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès terrasse : 27,40 m2
-Terrasse : 17,40 m2
-Chambre à coucher : 12,75 m2
-Salle de douche : 3,20 m2 (douche à l'italienne, lavabo simple et meuble de rangement)

Caractéristiques supplémentaires :
-Année de construction : 2020
-Triple vitrage, châssis PVC, stores à lamelles orientables électriques
-Chauffage au gaz avec chauffage au sol
-VMC
-Charges mensuelles : 250 €
-Électroménagers : AEG / Zanussi
-Fibre optique
-Cave privative : 3,19 m2
-Buanderie commune

Conditions de location :
-Durée du bail : 1 an
-Occupation maximale : 2 personnes
-Appartement non-fumeur
-Loyer : 1.950 €
-Charges mensuelles : 250 €
-Garantie bancaire : 2 mois de loyer, soit 3.900 €
-Commission d'agence : 1.950 € + TVA (répartie à 50 % entre locataire et propriétaire)
-Assurance risques locatifs à souscrire
-Documents requis : CDI, 3 dernières fiches de salaire, carte d'identité et numéro de sécurité sociale immohub, votre partenaire immobilier à Dudelange, a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale rénovée entre 2022 et 2024, libre de 3 côtés, construite en 1976, située à proximité directe du Centre Ville de Dudelange, sur un terrain de 1 ares 93 centiares.
Offrant une surface habitable de +/- 164 m², cette maison propose 3 chambres à coucher, un garage pour deux voitures , un living spacieux avec cheminée ouverte et un belle terrasse clôturée.
La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2023
-Hall d'entrée : 8,00 m²
-Hall d'escalier : 8,35 m²
-Local technique / Bureau : 8,00 m² -> Chaudière Viessmann 
-Buanderie : 10,60 m²  ->Accès terrasse 
-Garage pour deux voitures : 37,50 m² 
-Terrasse / Jardin : +/- 80 m2

R+1 : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2022
-Hall avec garde-robe sur mesure : 16,60 m² -> accès balcon et escalier jardin
-WC séparé : 2,10 m²
-Cuisine indépendante 13,70 m² -> Electroménagers MIELE
-Double séjour avec feu ouvert : 37,00 m²
-Balcon orienté sud +/- 9 m2 accessible via le séjour et la cuisine

R+2 : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2022
-Hall de nuit : 12,50 m²
-WC séparé : 1,40 m²
-Salle de douche avec douche italienne, lavabo double vasque : 6,00 m²
-Chambre I : 19,80 m²
-Chambre II : 23,00 m² avec garde-robe sur mesure
-Chambre III : 15,30 m²

Grenier aménagé accessible via trappe 2023 : 18,00  m²

Informations complémentaires :
-Année de construction : 1976
-Surface brute : +/- 238 m² / Surface habitable : +/- 164 m²
-Double vitrage PVC avec volets électriques
-Système d'alarme
-Orientation : Nord
-Chauffage au gaz - Chaudière Viessmann
-Dalles en béton
-13 Panneaux photovoltaïques 2024
-Porte de garage motorisée Hörmann
-Charges mensuelles : +/- 300 €
-Système RING
-Electroménagers MIELE
-A proximité de toutes commodités : Lycée, Piscine, Maison Relais, Centre Ville, Boulangeries, Gare etc. immohub, votre partenaire immobilier à Perl-Borg (Oberleuken), a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de seulement deux unités, construite en 2014 et implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable.
Avec une surface habitable d'environ 85 m², ce bien offre deux chambres à coucher, deux à trois emplacements extérieurs, un vaste séjour lumineux, une salle de douche moderne ainsi qu'une belle terrasse avec jouissance exclusive du jardin, le tout bénéficiant de vues imprenables.

Composition du bien

Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée : 8,05 m²
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 38,50 m²
-Chambre I : 12,25 m²
-Chambre II : 15,90 m²
-Salle de douche avec douche à l'italienne : 7,22 m²
-Débarras : 2,90 m²
-Terrasse orientée sud de 14,35 m², accessible depuis le séjour et la chambre II

Informations complémentaires : 
-Année de construction : 2014
-Surface habitable : ± 85 m²
-Menuiseries en PVC avec triple vitrage, volets manuels et moustiquaires
-Orientation : Sud
-Chauffage : pompe à chaleur, thermostats individuels, chauffage au sol
-Dalles en béton
-2 à 3 emplacements extérieurs
-Charges mensuelles : ± 350 €
-Interphone
-Cuisine équipée avec électroménagers de marque Siemens et AEG
-Abri de jardin biohort
-Buanderie

Atouts et commodités :
-Cadre idyllique à la campagne
-Superbes vues dégagées
-Proximité des sentiers « Waldweg » et du site romain de la Villa Borg
-À seulement 12 minutes de la frontière luxembourgeoise
-À 12 minutes des supermarchés DM et LIDL ***SOUS COMPROMIS***
***Disparu en un clin d'œil ! Ce bien s'est vendu off-market en un temps record.***

immohub, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Limpertsberg, a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale mitoyenne sur un terrain de 2,22 ares.
Construite en 1962 et implantée dans un quartier calme et agréable, cette propriété offre une surface habitable de 183,35 m².
Cette maison spacieuse avec jardin et vues sans vis-à-vis, dispose de quatre chambres à coucher, d'un garage pour une voiture, d'un emplacement extérieur et d'un vaste séjour avec cheminée ouverte.

Composition du bien : 

RDC : (HSP: 2,34 m)
-Hall d'entrée 10,40 m² avec garde-robe 
-Cave 13,50 m²
-Garage 25,60 m² / Emplacement extérieur devant le garage
-Buanderie 11,20 m² (sortie jardin)
-Local technique 5,30 m²

R+1 : (HSP: 2,50 m)
-Hall 7,10 m²
-WC séparé 1,50 m²
-Double séjour 45,25 m² (sortie balcon)
-Bibliothèque 7,50 m²
-Cuisine indépendante 11,50 m² (sortie balcon)
-Balcon 7,50 m²

R+2 : (HSP: 2,51 m)
-Hall de nuit 6,60 m²
-Chambre I 13,30 m² 
-Chambre II 23,25 m² avec point d'eau et garde-robe 
-Chambre III 18,65 m²
-Dressing 3,00 m²
-Salle de bain 8,00 m²

R+3 : (HSP: 2,40 m)
-Hall de nuit 7,00 m²
-Chambre IV 16,50 m² avec salle d'eau 3,80 m²
-Grenier non aménagé 17,60 m²
 
Informations supplémentaires : 
-Chauffage au gaz ; Chaudière Viessmann 2011
-Double vitrage 2008 / Châssis en PVC / Volets manuels, sauf cuisine -> simple vitrage et châssis en bois
-Dalles en béton
-CPE : F/G
-Orientation : Est
-Porte garage motorisée Hörmann
-Charges : +/-400 € / mois
-Un emplacement extérieur / Un emplacement intérieur 
-Surface habitable +/-183,35 m²
-Surface brute +/- 257 m²
-Atouts : Maison de caractère avec une bonne substance soignée, jardin, dans un quartier résidentielle, sans trafic de passage. immohub, votre partenaire immobilier à Kehlen, a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale libre de 4 côtés située en troisième rangée sur un terrain de 13,63 ares.
Construite en 1974 et implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette propriété offre une surface totale d'environ 345,60 m².
Cette maison spacieuse dispose de cinq chambres à coucher, d'un garage double, de 5 à 6 emplacements extérieurs, d'un vaste séjour ainsi que de deux salles de douches.

Composition du bien : 
RDC : (HSP : 2,56 m)
-Hall d'entrée avec garde-robe : 22,55 m²
-WC séparé 1,58 m²
-Double séjour avec cheminée ouverte : 45,00 m²
-Cuisine équipée indépendante 20,60 m²
-Chambre I avec garde-robe sur mesure : 21,86m²
-Salle de douche en suite : 8,60 m²
-Débarras 1,60 m²
-Terrasse avec marquise orientée Nord-Est : 29,00 m²
-Terrasse avec marquise orientée Sud-Ouest : 15,00 m²

R+1 :
-Hall de nuit avec garde-robe: 10,85 m²
-Salle de douche 3,40 m²
-Chambre II : 12,05 m² avec sortie balcon I 10,15 m²
-Chambre III : 12,00 m² avec sortie balcon I
-Chambre IV : 15,00 m²
-Grenier non aménagé 19,15 m² (préinstallations : électricité, chauffage, volets)
-Chambre V : 17,80 m² avec sortie balcon II 5,45 m²

R-1 : 
-Hall de cave : 3,30 m²
-Salle de bain / Préinstallation SAUNA : 18,75 m²
-WC séparé : 1,50 m²
-Buanderie : 11,40 m²
-Local technique : 25,00 m²
-Cave : 26,00 m²
-Garage pour deux voitures : 47,60 m²

Informations complémentaires : 
-Chauffage au Mazout ( 3x 1500L); Chaudière Viessmann 2011 avec bouler d'eau chaude
-Triple vitrage / Châssis en bois (int) et ALU (ext) / Volets électriques / Pas de volets pour les chambres II & III -> Marque Zöllner 2006
-Surface habitable : ± 192,90 m²
-Surface brute : ± 345,60 m²
-Orientation : Nord-Est
-Système d'alarme
-Dalles en béton
-Porte de garage motorisée Hörmann
-Classe énergétique : G / G
-Climatisation LG installée en 2021 (Chambre II / III / IV / V) par Cool Concept
-Abri de jardin sur dalle en béton avec électricité immohub, votre partenaire immobilier à Tétange, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement type duplex situé aux 3ème et 4ème étages d'une résidence de 6 unités construite en 2004, implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable.
Offrant une surface totale de ± 122,30 m², ce bien spacieux dispose de trois chambres à coucher, d'un garage pour deux voitures, de deux emplacements extérieurs, d'un vaste séjour et de deux salles de douche.

Composition du bien : 
3ème étage :
-Hall d'entrée : 2,75 m²
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 47,10 m²
-Chambre I : 20,10 m²
-Salle de douche : 4,75 m²
-Balcon orienté ouest : ± 3,99 m²

4ème étage (grenier aménagé, accessible par escalier en colimaçon) :
-Hall de nuit : 12,25 m²
-Chambre II : 16,10 m²
-Chambre III : 19,95 m²
-Bureau : 4,85 m²
-Salle de douche avec buanderie : 4,45 m²

Annexes :
-Cave privative : 1,95 m²
-Buanderie commune + buanderie privative à l'étage

Informations complémentaires : 
-Année de construction : 2004
-Surface brute : ± 122,30 m² (grenier aménagé inclus)
-Surface pondérée appartement : ± 71,98 m² (selon cadastre vertical)
-Menuiseries en PVC double vitrage avec volets manuels
-Fenêtres de toit VELUX (2025) en triple vitrage avec volets électriques
-Orientation : Ouest
-Chauffage au gaz
-Dalles en béton
-Porte de garage motorisée
-2 emplacements intérieurs
-2 emplacements extérieurs
-Classe énergétique : F / G
-Charges mensuelles : ± 450 €
-Interphone
-Cuisine équipée avec électroménagers de marques Siemens, Bosch et AEG immohub, votre partenaire immobilier à Mondercange, est ravi de vous présenter à la location un appartement au Rez-de-Chaussé d'une résidence soignée à 12 unités, située dans une cité résidentielle sans trafic de passage. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie de deux chambres, un balcon et un emplacement extérieur.
Le bien se compose comme suit:

RDC :
-Hall d'entrée : 13,20 m2
-WC séparé : 1,90 m2
-Séjour avec accès terrasse : 21,50 m2
-Cuisine indépendante : 7,80 m2 avec accès terrasse 
-Chambre I : 13,20 m2
-Chambre II : 14,60 m2
-Salle de douche : 3,20 m2
-Débarras : 0,80 m2
-Terrasse : 6,45 m2 orientée Est

Détails supplémentaires :
-Année de construction : 1995
-Disponible immédiatement
-Double vitrage, châssis en bois, volets électriques
-Chauffage au gaz / Chaudière 2022
-Classe énergétique : E/E
-Charges mensuelles : 200 €
-Un emplacement extérieur
-Surface habitable : +/- 76 m2
-Fibre optique
-Cave privative

Conditions de la location et candidatures :
-Durée du bail : 1 année
-Occupation maximale : 2 personnes
-Pas d'animaux
-Appartement non-fumeur
-Loyer : 1800 € 
-Charges mensuelles : 200 €
-Garantie bancaire portant sur 2 mois de loyer, soit 3.600 €
-Commission d'agence 1.800 € + TVA -> répartie 50% locataire 50% propriétaire
-Assurance risque locative à établir
-Documents à fournir : CDI / 3 dernières fiches de salaire / Carte d'identité & Sécurité sociale immohub, votre partenaire immobilier à Hesperange - Holleschbierg, vous propose en exclusivité cette magnifique maison unifamiliale libre de quatre côtés, érigée sur un terrain de 3,60 ares, dans une cité résidentielle sans trafic de passage et particulièrement prisée.
Ce bien, entièrement rénové et transformé de fond en comble entre 2023 et 2025, se distingue par son architecture élégante et ses finitions haut de gamme, conçues par le bureau d'architecture NOVANTATRE.

Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec garde-robe sur mesure (CASAMILANO) : 9,80 m²
-WC séparé : 1,50 m²
-Chambre I / Bureau : 12,50 m²
-Double séjour avec accès à la terrasse couverte : 41,30 m²
-Cuisine indépendante entièrement équipée (CASAMILANO) avec accès terrasse : 11,00 m²
-Terrasse couverte : 20,00 m²
-Jardin : +/- 150 m²

1er étage :
-Hall de nuit avec garde-robe sur mesure : 13,00 m²
-Salle de douche avec douche à l'italienne, WC, et lavabo : 8,50 m²
-Chambre II avec garde-robe sur mesure : 14,40 m²
-Chambre III avec garde-robe sur mesure et bureau : 18,40 m²
-Chambre IV : 16,00 m²
-Chambre V - Suite parentale avec salle de douche et dressing sur mesure : 27,00 m²

2e étage :
-Grenier accessible par trappe

Sous-sol :
-Hall de cave : 9,80 m²
-Local technique (chaudière gaz Buderus, 2025) : 11,00 m²
-Buanderie : 14,50 m²
-Garage double (porte motorisée Hörmann) : 37,00 m²

Informations complémentaires :
-Surface habitable : ±190 m²
-Surface brute : ±246 m²
-Terrasse : ±20 m²
-Jardin : ±150 m²
-Année de construction : 1959
-Rénovation complète : 2023-2025
-Chauffage au gaz (Buderus 2025) avec chauffage au sol
-Domotique
-Panneaux solaires (production d'eau chaude)
-Connexion fibre optique
-Exposition jardin et terrasse : Nord-Ouest
-Menuiseries PVC, triple vitrage, volets électriques

Entreprises intervenantes :
-Maître d'ouvrage : immohub SARL
-Architecte : Novantatre
-Sanitaire : Art Thermic / Sovem
-Gros-œuvre : Bati Deco
-Menuiseries : Luxfermetures
-Électricité : L.E.F.
-Parquet : Steinhäuser
-Cuisine, garde-robes et luminaire du hall d'entrée : Casamilano
-Aménagement paysager : MN Jardinage / Machado immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Dudelange, vous propose en exclusivité un immeuble de rapport / hôtel en plein centre ville.
Ce bien comprend 12 chambres meublées, chacune avec sa propre salle de douche et kitchenette.
Le bien se compose comme suit:

RDC:
-Hall d'entrée 8,86 m²
-Chambre I 11,48 m² avec kitchenette et salle de douche de 2,60 m²
-Chambre II 11,59 m² avec kitchenette et salle de douche de 2,00 m²
-Chambre III 10,10 m² avec salle de douche de 2,60 m² et sortie cour intérieure
-Cuisine et salle à manger 18,95 m² avec sortie cour intérieure

R+1:
-Palier 5,00 m²
-Hall de nuit 7,90 m²
-Chambre IV 11,20 m² avec kitchenette et salle de douche de 2,63 m²
-Chambre V 9,80 m² avec salle de douche de 3,00 m²
-Chambre VI 13,81 m² avec kitchenette et salle de douche de 3,10 m²
-Chambre VII 13,31 m² avec kitchenette et salle de douche de3,00 m²

R+2:
-Palier 5,00 m²
-Hall de nuit 7,90 m²
-Chambre VIII 11,20 m² avec kitchenette et salle de douche de 2,63 m²
-Chambre IX 9,80 m² avec salle de douche de 2,90 m²
-Chambre X 13,81 m² avec kitchenette et salle de douche de 3,29 m²
-Chambre XI 13,31 m² avec kitchenette et salle de douche de 3,00 m²

R+3/Combles:
-Chambre XII 18,50 m² avec kitchenette, salle de douche de 2,80 m² et débarras de 9,07 m²

R-1:
-Hall de cave 
-Dépot
-Vestiaire / Douche / WC
-Buanderie
-Local technique
-Stockage 
-Compteurs

Détails:
-CPE: E/E (nouvelle partie) & F/G (partie existante)
-Triple vitrage / Chassis en PVC / Volets électriques
-Chauffage au gaz / Chaudière 2019