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immohub, votre propriété, notre priorité.

Nous vendons, achetons, louons tout types d’immobilier.

Avec notre partenaire DAROPARO & PEN nous développons constamment de nouveaux projets haut de gamme.

Que ce soit la rénovation ou le développement de lotissements, rien n’est laissé au hasard pour répondre au mieux au voeux de nos clients.


immohub, your property, our priority.

We do buy, sell and rent all types of properties.

With our partner DAROPARO & PEN, we constantly develop new high standard projects.

To respond the best to our clients wishes, nothing is random when it comes to renovations or developing a town site.


immohub, är Proprietéit, eis Prioritéit.

Mir kafen, verkafen an verlounen all Zort vun Immobilien,

Mat eisen Partner DAROPARO & PEN developpéiere mir konstant nei héichwäerteg Projeten.

Vun der Renovatioun zum Entwéckele vum Lotissement iwwerloosse mir näischt dem Zoufall, vir de Wënsch vun eise Clients gerecht ze ginn.

Notre sélection de biens immobiliers

immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Esch-sur-Alzette vous propose à la location un RDC commercial dans la rue de l’Alzette faisant 140 m2 + cave 50 m2.
Le local se compose comme suit:
-Magasin 120 m2
-Cuisine à l’arrière 7 m
-WC séparé 2,5 m2
Détails:
- profondeur du local : 29 m
- spots intégrés dans Plafond
- châssis en ALU / double vitrage
- carrelage au sol
Charges individuelles après consommation (compteurs individuelles)
Frais:
-garantie : 6 mois
-commission agence : 8100 € +TVA
***Uniquement 4 appartements disponibles***
immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Michelau vous propose un duplex / penthouse, 3 chambres à coucher au deuxième et troisième étage faisant 155,93 m2 / 2 SDB + WC séparé loggia + toit terrasse + cave privative + emplacement intérieur + emplacement extérieur -- 675.000 € (TVA 3%) (réf.A5) 

Description du bien : Voir plan en annexe. 
Date de livraison prévue : fin 2022 
***RESIDENCE MINO*** 
**SITUATION TRES CALME-OP HARENT** 
*12 unités*
Contact us : info@immohub.lu 
Feel free to make your reservation now. 

immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Michelau (BOURSCHEID) vous propose à la vente 12 appartements en futur construction, offrant des unités qui varient entre 81.80 m2 & 168.76 m2. 
PRIX: 426.679.-€ à 647.362.-€ hors TVA. 
Classe d'efficience énergétique : A 
Classe d'isolation : B 
Classe de performance environnementale : A 
Architecture moderne; Etages: 4; Exécution très soignée; Qualité 'haut de gamme' avec entre autres une pompe à chaleur, chauffage au sol, volets électriques, volets roulants électriques. 

MICHELAU : 
Château de Bourscheid—5 minutes 
Diekrich— 10 minutes 
Ettelbruck— 15 minutes 
Mersch— 20 minutes 
Luxembourg / Kirchberg -- 30 minutes en voiture 
La gare de Michelau se trouve à 5 minutes à pied de la future résidence. immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Maurice, vous propose à la location court terme un splendide appartement pieds dans l'eau dans une petite résidence sécurisée au bord de la mer.

2 chambres à coucher, deux salles de bain, cuisine ouverte équipée, air conditionné dans toutes les pièces.

L'appartement est complètement meublé, TV, WIFI, machine à laver,  sèche linge, coffre-fort, draps et serviettes.

La femme de ménage vient du lundi au samedi.

Minimum de séjour = 5 jours
Tarif: 100 € par jour valable pour deux personnes, chaque personne supplémentaire sera facturée à 25 € par jour. ***Loué***
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Esch-sur-Alzette vous propose à la location un RDC commercial avec beaucoup de passage et de grandes vitrines faisant 80 m2.
Coin Rue Bolivar/Av. de la Gare

Le local se compose comme suit:
Magasin 67 m2
Arrière pièce 20 m2
WC séparé 3 m2

Détails:
- hauteur sous plafond 3,25 m
- châssis en ALU / double vitrage
- porte d’entrée coulissante TORMAX 
- grille de sécurité HÖRMANN
- AC intégrée dans le faux plafond
- Sol stratifiée sur carrelage

Vitrines:
5,15m + 7,43 m + 4,42 m
Hauteur : 3,26 m

Charges individuelles après consommation (compteurs individuelles)

***Loué***
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Schifflange „Cité Op Hudelen“ vous propose à la location, un appartement meublé au RDC d’une résidence construite en 2017. 
L’appartement de 55 m2 se compose comme suit:
-Hall d’entrée avec placard 3,20 m2
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte 30 m2
-Chambre à coucher 12,20 m2 avec accès direct salle de douche 6,20 m2
-Terrasse exposition plein sud 22 m2
Le bien se complète par un emplacement intérieur ainsi qu’une cave privative.

Détails:
Résidence Ylang A
32 Unités
3 étages
Double vitrage / Volets électriques
Système domotique
VMC double flux
Chauffage au gaz
Charges 150 € (Eau chaude/froide; Chauffage; électricité partie communes; nettoyage et entretien parties communes; maintenance ascenseur)
CPE:  B/B

Meublé:
-Canapé / Meuble TV / Table basse / Tapis 
-Lit sans matelas (160x200)
-2 tables de nuit
-1 armoire 
-1 tableau
-Luminaire compris dans tout l’appartement
-Table à manger + chaises
-Machine à laver

Important : 
Pas d’animaux
Appartement non-fumeur ***SOUS COMPROMIS***
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Luxembourg-BONNEVOIE , vous propose cette maison en phase de rénovation d’une surface habitable de 105 m2.
3 Chambres / 3 Salles de bains / Cuisine / Salon / Cave
Cette maison unifamiliale est idéale comme habitation mais peut aussi être adaptée aux besoins d’un cabinet médical, kiné ou autres consultations.

Le prix de 895.000 € est pour la maison dans l'état tel quel.
Le prix clefs en main est de 955.000 €

Travaux compris prix clefs en main:
-pose de WC, colonnes de douche, lavabos et meubles de lavabos
-sèches serviettes et ventilation SDB
-cuisine équipée au RDC
-pose de la dernière fenêtre
-pose des spots et lampadaires dans couloirs, des prises et interrupeurs
-tous travaux de plâtre et peinture
-revêtement escalier type marbre, granit ou carrelage à définir;  garde-corps en inox
-portes intérieures
-revêtement de sol vinyle aux étages et plinthes
-pose d'une clime au 2ième étage 
-pose de carrelage dans la cave et enduisage des murs
-chaudière au gaz
-radiateurs
-enlèvement du bardage extérieur et reconstitution d'une nouvelle façade.

Composition

RDC
Hall d’entrée
WC séparé 
Cuisine
Salon
Salle de bains avec douche à l’italienne

R+1
Chambre I
Chambre II
Salle de bains

R+2 (dernièr étage)
Grande chambre avec salle de bains privative (+/- 30 m2)

R-1
Cave de 25 m2

 Détails
-Fenêtres en bois avec triple vitrage & volets électriques
-Installations de chauffage & sanitaires neufs
-Installations électriques neuves
-Prédisposition pour la fibre et câblage réseau CAT 7
-RDC: Dalle en béton / Carrelage imitation parquet — chape neuve
-Aux étages : Plancher en OSB à double panneaux croisés
-Velux anti fumée avec centrale dans l’escalier
-Chambre parentale climatisée
-Chaudière gaz à condensation Buderus pour chauffage et ECS
-Isolation du toit en laine de roche & 2 Velux pour une luminosité maximale) *** SOUS COMPROMIS***
immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bertrange, vous propose un Duplex d'une surface habitable de +/- 120 m2 avec balcon, jardin et emplacement intérieur. La résidence immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Linger/ Pétange vous propose à la location ce magnifique bâtiment administratif faisant +/- 310 m2 avec deux garages fermés, emplacements extérieurs, plusieurs terrasses/balcons, le tout situé dans une rue calme et agréable. 

Composition:

RDC:
-Hall d’entrée lumineux accueillant
-espace bureaux lumineux avec accès à une grande terrasse/ jardin / Pergola 
-cuisine ouverte
-2 WC séparés
-open space avec mezzanine 
-double cave de +/- 41 m2.

1er étage:
-salle de réunion 
-2 placards walk in
-bureau avec accès à une grande terrasse
-espace bureau avec double lavabo

2ème étage:
-open space avec accès à une grande terrasse avec vue imprenable

Détails:
-volets et stores électriques 
-climatisation
-caméra de surveillance extérieure 
-alarme

Accueillant +/- 25 postes de travail
Parfait pour Headquater, Start-up, professions libérales.
Contact info@immohub.lu     Tel.:  691772569

A savoir:
Loyer : 
-4900€/mois
-Garantie bancaire :4 mois
-Charges individuelles immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Maurice, vous propose à la location court terme un magnifique appartement au premier étage d'une petite résidence sécurisée au bord de la mer.

3chambres à coucher, deux salles de bain, cuisine ouverte équipée, air conditionné dans toutes les pièces.

L'appartement est complètement meublé, TV, WIFI, machine à laver,  sèche linge, coffre-fort, draps et serviettes.

La femme de ménage vient du lundi au samedi.

Minimum de séjour = 5 jours
Tarif: 100 € par jour valable pour deux personnes, chaque personne supplémentaire sera facturée à 25 € par jour. ***English description below.***

(FR) 
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Luxembourg- Kirchberg, vous propose en exclusivité un appartement de +/- 94 m2 situé au premier étage d’une résidence (2012) à 10 unités.
L’appartement se compose comme suit:

-Hall d’entrée 10,5 m2
-WC séparé (soft close) 1,5 m2
-Chambre I 12,50 m2
-Chambre II 9,00 m2
-SDB 7,0 m2 (baignoire, WC, 2 lavabo simples) possibilité d'installer une douche
-Cuisine équipée ouverte 12,4 m2
-Arrière cuisine 2,3 m2 (possibilité d’arranger une buanderie)
-Double séjour 32,5 m2 avec accès au balcon de 8 m2

Détails:
construction : 2012
ascenseur
emplacement intérieur
triple vitrage ; Chassis en PVC ; screens extérieurs
CPE : B/B
cave privative / buanderie en commune
VMC
Placards encastrés — Casa milano

Alentours:
-european school
-Arcelor Mittal
-Centre national sportif et culturel COQUE
-Auchan Kirchberg / Kinepolis
-zones de détentes et de verdure de long de l’Alzette 
-la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences du quartier Kirchberg
-proximité des hôpitaux
-proximité de la gare de Domeldange

Culture, Sports et Loisirs:
Parc Laval; 4 aires de jeux; 1 centre culturel; Pavillon sociétaire; Café littéraire le Bovary; Stade Gust Jacqemart; 1 salle de gymnastique

Mobilité:
15 arrêts autobus
lignes 8, 25, 63, CN4

Good to know: Weimerskirch est le quartier de la ville dont les traces historiques remontent le plus loin dans le temps.

(EN)
immohub, your partner for real estate in Luxembourg-Kirchberg, proposes you this modern apartment of +/- 94 sqm situated on the 1st floor of a residence dating from 2012. 
The apartment is laid out as follows:

-Entrance hall 10,5 sqm
-Separate toilet (soft close) 1,5 sqm
-Bedroom I 12,50 sqm
-Bedroom II 9,00 sqm
-Bathroom 7,00 sqm (bathtub, toilet, two single sinks); possibility to install a shower
-Fully equipped open kitchen 12,4 sqm
-Storage room 2,3 m2 (possibility to arrange a laundry)
-Living room 32,5 m2 with access to the balcony of 8 sqm

Details:
Construction : 2012
Elevator
Residence of 10 units
Interior parking space
Triple glazing ; PVC frames ; Exterior screens
Energy passport : B/B
Private basement
Shared laundry
VMC
Build-in shelves : Casa milano

Surroundings:
-European school Luxembourg
-Arcelor Mittal
-Auchan Kirchberg / Kinepolis
-beautiful green and peaceful surroundings a long the Alzette 
-proximity to the european institutions, banks, internaional companies and conference centers of Kirchberg
-proximity to hospital
-proximity to the train station of Domeldange

Culture, Sports & Leisure:
Parc Laval; 4 playgrounds; 1 cultural centre; Pavillon sociétaire; Café littéraire le Bovary; Stade Gust Jacqemart; 1 gym

Mobility:
15 bus stations
lines 8, 25, 63, CN4