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immohub, votre propriété, notre priorité.

Nous vendons, achetons, louons tout types d’immobilier.

Avec notre partenaire DAROPARO & PEN nous développons constamment de nouveaux projets haut de gamme.

Que ce soit la rénovation ou le développement de lotissements, rien n’est laissé au hasard pour répondre au mieux au voeux de nos clients.


immohub, your property, our priority.

We do buy, sell and rent all types of properties.

With our partner DAROPARO & PEN, we constantly develop new high standard projects.

To respond the best to our clients wishes, nothing is random when it comes to renovations or developing a town site.


immohub, är Proprietéit, eis Prioritéit.

Mir kafen, verkafen an verlounen all Zort vun Immobilien,

Mat eisen Partner DAROPARO & PEN developpéiere mir konstant nei héichwäerteg Projeten.

Vun der Renovatioun zum Entwéckele vum Lotissement iwwerloosse mir näischt dem Zoufall, vir de Wënsch vun eise Clients gerecht ze ginn.

Notre sélection de biens immobiliers

***SOUS COMPROMIS***
***Contact -- 691 198 222***
!! Visite virtuelle disponible: http://kai.immo/tours/Schrondweiler/ !!!

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Schrondweiler, vous propose en collaboration avec KAi - Kay Agnes immobilière, cet appartement de luxe offrant de beaux volumes et des prestations de qualité situé au 1er et 2e étage (avec ascenseur) d’un immeuble très soigné de 6 unités.

Ce superbe duplex de 165m2 habitables, agrémenté d’un balcon de 11,60m2, avec 4 chambres à coucher, le tout agencé sur deux niveaux, présente une décoration raffinée.

Livré en 2018, l’appartement très lumineux, se compose comme suit: 

1er étage:
Hall d’entrée (13,70m2) 
Buanderie/Débarras (2,7m2)
Cuisine ouverte (15,20m2) 
Double séjour (24,75m2)
Accès au balcon en WPC (11,60m2)
Chambre I (15,75m2) avec salle de douche (5,40m2)

2ème étage:
Chambre II 14,55 m2 
Chambre III 14,60 m2 
(une peut être agrandie de 10,25m2)
Salle de bain 5,65m2
Chambre parentale (27,15m2) avec sa salle de douche (6,85m2) avec WC japonais

2 greniers (10,25m2 et 12,50m2)
2 emplacements intérieurs

Proximité immédiate d’une épicerie (juste en face) et d’un arrêt de bus,
à 3 minutes de crèche et école,
à 10 minutes de Mersch, 10 minutes d’Ettelbruck et 10 minutes de Diekirch,
à 6 minutes de l’autoroute A7
à 4 minutes de la gare CFL de Cruchten

Détails:
Classe énergétique B/B 
Triple vitrage 
Panneaux solaires
Chauffage à mazout / Chauffage au sol dans tout l’appartement
VMC double flux 

Pour plus d’informations et/ou des visites, veuillez nous contacter au 691 198 222 / 30 91 97 ***SOUS COMPROMIS***
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Esch-Belval, vous propose en exclusivité, un appartement 2 chambres à coucher dans la cité résidentielle  „Rue Waassertrap“ proche de toutes commodités. (Belval, Pharmacie, Supermarchés, Lycée, Ecoles, Parc,…)

L’appartement lumineux qui se trouve au deuxième étage avec ascenseur se compose comme suit:

-Hall d’entrée 6,3 m2
-WC séparé 1,4 m2
-Living 24 m2
-Cuisine équipée 7 m2
-Balcon 3 m2
-Hall de nuit 2,7 m2
-Chambre I 11,6 m2
-Chambre II 11,1 m2
-Salle de bain  4,10 m2
-Cave privative 4 m2
-Buanderie en commune

Détails:
Surface utile d’après cadastre 73,48 m2
Double vitrage / Chassis en bois / Volets à lamelles orientables électriques
Chauffage au sol
Parquet
Unités : 20
Construction : 2010
Chauffage au gaz
VMC double flux
CPE: A/B 

Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur au RDC au prix de 35.000 € ***SOUS COMPROMIS***
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Grass (commune de Steinfort), vous propose en exclusivité cette magnifique maison unifamiliale libre de 3 cotés construite en 2017 sur un terrain de 4,26 ares.

La maison se compose comme suit:

RDC (chauffage au sol)
-Hall d’entrée 2,10 m2
-WC séparé 1,55 m2
-Local technique + buanderie 11 m2
-Séjour & Cuisine équipée ouverte (électro ménager Siemens) 44 m2
-terrasse de 40 m2 & jardin orienté sud avec abris de jardin „biohort“
-Garage pour 2 voitures 30,10 m2

R+1(radiateurs )
-Hall de nuit 10 m2
-Chambre I 11,90 m2
-Chambre II 11,70 m2
-Salle de bains 8,5 m2 ( lavabo simple / WC / baignoire / sèche serviette) 
-Chambre III 11,90 m2
-Suite parentale avec dressing incorporé 20,15 m2
-Salle de douche en suite 12 m2 (WC / lavabo double vasque / douche à l’italienne /  sèche serviette)

Détails
-triple vitrage / châssis en PVC / jalousies à lamelles orientables
-pompe à chaleur 
-verre anti-effraction au RDC
-VMC
-orientation sud
-CPE = A/B
-nouvelle citée sans trafic de passage ***SOUS COMPROMIS***
immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Luxembourg-Gasperich; nouveau quartier de la Cloche d'Or, vous propose en exclusivité un appartement de 62,15 m2 avec son emplacement intérieur dans la résidence Fuchsia, construite en 2018.

L'Appartement une chambre aux finitions haut de gamme se situe au 5ème étage et se compose comme suit:

-Hall d’entrée 5,20 m2
-WC séparé 1,47 m2
-Séjour et cuisine équipée ouverte 37,7 m2 avec accès loggia de 12,8 m2
-Chambre à coucher 11,4 m2 avec accès loggia
-Salle de douche annexée à la chambre à coucher 5 m2

Sous-sol :
-Cave privative 8 m2
-Emplacement intérieur
-Buanderie commune avec emplacement pour machine à laver et séchoir

Détails:
Domotique
Chauffage au gaz /chauffage au sol
Triple vitrage /volets électriques
CPE: A/A
VMC
Parquet massif dans la chambre à coucher

Quartier en plein développement à proximité directe de toutes les facilités. ***Loué***
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Holzem, en collaboration avec LA immo,  vous propose à la location un appartement meublé au 3ième et dernier étage d’un immeuble construit en 2013 avec seulement 3 unités.
L’appartement qui se compose comme suit:

-Living et cuisine ouverte, complètement équipée 30m2
-Chambre 11 m2
-Salle de douche 3,5 m2

-Buanderie privative au RDC

Loyer mensuel charges comprises —1250 €
Garantie bancaire = 2 mois de loyer
Commission à la charge du locataire = 1250 € +TVA ***SOUS COMPROMIS***
***PENTHOUSE DUDELANGE***
***Bien d’exception***
***Dernier bien disponible***
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Dudelange vous propose un magnifique Penthouse 141,7 m2 aux finitions haut de gamme dans une petite résidence à seulement 4 unités.

Le bien se compose comme suit:
Hall d’entrée 10 m2 lumineux avec espace pour garde-robe encastrée 
Hall de nuit  6 m2 donnant accès à:
Chambre I 12,70 m2
Chambre II 11,30 m2
SDB 5,00 m2
Suite parentale avec WC séparé, Salle de bain ouverte (douche à l’italienne, baignoire, 2 lavabos, sèche serviette) 26,50 m2

Via la cage d’escalier privative ou l’ascenseur privatif vous arrivez au hall donnant accès à :
Chambre III 10,00 m2
Salle de douche 2,30 m2
Living ouvert (Living, espace Cuisine, salle à manger) +/- 50 m2 donnant accès au toit-terrasse faisant 61 m2

Détails:
Chauffage au sol
Chauffage au gaz
Triple vitrage /Châssis couleur anthracite
Volets à lamelles orientables électriques 
Finitions haut de gamme
Ascenseur privatif
Cave 5,70 m2
Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur à 38.000 € et/ou un emplacement extéreieur à 35.000 € (FR) immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Luxembourg- Kirchberg (Val des Bons Malades), vous propose en exclusivité un appartement de +/- 94 m2 situé au premier étage d’une résidence (2012) à 10 unités.??L’appartement se compose comme suit:?
-Hall d’entrée 11 m2
?-WC séparé (soft close) 1,5 m2
?-Chambre I 12,50 m2
-Chambre II 9,00 m2
-SDB 7,0 m2 (baignoire, WC, 2 lavabo simples) possibilité de créer une douche
-Cuisine équipée ouverte 13 m2
?-Arrière cuisine 2,5 m2(possibilité d’arranger une buanderie)
-Double séjour 33 m2 avec accès au balcon de 8 m2?

Détails:
?-construction : 2012
?-ascenseur?
-emplacement intérieur
-triple vitrage
?-châssis en PVC
?-screens extérieurs
-CPE : B/B?
-cave privative / buanderie en commune
?-VMC?
-Placards encastrés — Casa milano?

Alentours:?
-European school
-Arcelor Mittal
-Centre national sportif et culturel COQUE
-Auchan Kirchberg / Kinepolis
-zones de détentes et de verdure de long de l’Alzette 
-la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences du quartier Kirchberg
-proximité des hôpitaux?-proximité de la gare de Domeldange


(EN) immohub, your partner for real estate in Luxembourg-Kirchberg, proposes you this modern apartment of +/- 94 sqm situated on the 1st floor of a residence dating from 2012. ??The apartment is laid out as follows:

-Entrance hall 11 sqm?
-Separate toilet (soft close) 1,5 sqm
?-Bedroom I 12,50 sqm
-Bedroom II 9,00 sqm
-Bathroom 7,00 sqm (bathtub, toilet, two single sinks); possibility to create a shower
-Fully equipped open kitchen 13 sqm
?-Storage room 2,5 m2 (possibility to arrange a laundry)
-Living room 33 m2 with access to the balcony of 8 sqm

Details:
?-Construction : 2012
?-Elevator
?-Residence of 10 units?
-Interior parking space
-Triple glazing; PVC frames; Exterior screens
-Energy passport : B/B
?-Private basement
-Shared laundry
-VMC
?-Build-in shelves : Casa milano?

Surroundings:
-European school Luxembourg
-Arcelor Mittal
-Auchan Kirchberg / Kinepolis
-Coque
-beautiful green and peaceful surroundings a long the Alzette 
-proximity to the European institutions, banks, international companies and conference centers of Kirchberg
-proximity to hospital ?-proximity to the train station of Domeldange ***Kaufvertrag unterschrieben***
***SOUS COMPROMIS***
***SALZBURG***
immohub, Ihr Immobilienpartner in Salzburg bietet Ihnen diese historische Wohnung im Andräviertel zum verkauf an.

Ganz allgemein:
Arbeit und Wohnung im selben Haus? 
Das kann gut funktionieren, wenn die Raumaufteilung passt und die Trennung klar ist. Diese Immobilie bietet auf zwei Stockwerken optimale Voraussetzungen für eine Symbiose aus Beruf und Wohnen. Sie liegt in einer 1906 erbauten Ceconi-Villa und wurde vor neun Jahren generalsaniert. 
Alles ist top in Schuss. 
Im Hochparterre befindet sich die schöne Altbauwohnung mit hohen Decken, Holzböden und viel Platz. Auf ca. 126 m2 Wohnfläche findet man Bad, Küche, WC, Schlafzimmer und ein Extrazimmer mit eigenem Bad. Dieses könnte man auch als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Das Highlight in dieser Etage ist aber der große Wohnbereich mit den hohen Fenstern und einer Galerie, die momentan als Arbeitszimmer genutzt wird. Etwas tiefer im Mezzanin (Zwischenstock) befindet sich der ca. 87 m2 große Arbeitsbereich. 
Er ist unterteilt in Flur, 2 WCs (Dusche möglich), Wartezimmer, Besprechungs- bzw. Therapieraum und in einen ca. 42 m2 großen Raum für Seminare, Unterricht, Kreativberufe oder Fitness. Die Nutzung lässt viele Möglichkeiten offen.

Zum Raumprogramm:
Hochparterre: Eingang, Flur, Raum mit eigenem Bad, WC, 2. Bad mit Dusche und WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnbereich mit Galerie (Arbeitszimmer) und Vorraum mit weiterem Eingang.
Souterrain: Flur, 2 kleinere Zimmer, Abstellraum, 2 WCs (Dusche möglich), großer Seminar- oder Fitnessraum.

Zur Lage:
Dieses charmante Gründerzeithaus liegt im Andräviertel mit einer Straßen- und Hofseite, welche mit schönem Gartenblick punktet. Dieser Stadtteil ist geprägt von Bauten mit Geschichte, wie dem Schloss Mirabell mit dem Naherholungsgebiet Mirabellgarten. Hier findet man eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie vielen Restaurants und Cafés. Eine bunte Mischung mit etwas Wiener Flair könnt man sagen. Die Salzburger kommen gern hier her. Essen, Kaffeetrinken, Einkaufen und Kultur – alles hier in geballter Form. Neben den zahlreichen Geschäften und Kulturangeboten belebt die Schranne (der Salzburger Wochenmarkt) jeden Donnerstag den bunten Stadtteil. Auch die Salzach ist nah. Hier kommt man flussaufwärts schnell in die Altstadt oder flussabwärts zur Stadtgrenze Richtung Natur. Egal ob Ihre Kunden mit Bahn, Bus, Auto oder Rad zu Ihnen unterwegs sind – alles ist nah. Alles ist hier.

Zur Ausstattung:
• 2011 generalsaniert
• Holz, Parkett und Linoleumböden• Hochwertig sanierte Holzkastenfenster • Originaler Fischgrätparkett im Schlafzimmer
• Moderne Sanitärausstattung
• Praktische Einbauküche mit E-Geräten• Altbauflair & hohe Räume
• Alarmanlage
• Gasthermenerneuerung 2018

Zu den Besonderheiten:
• Sehr viel Platz
• Optimale Voraussetzungen für Arbeiten & Wohnen
• Galerie (perfekt für Homeoffice, Leseecke, etc.)
• Großer Seminar-/ Multifunktionsraum
• Eigener Eingang mit praktischem Staubereich
• Zusätzlicher Eingang über Treppenhaus immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Esch-sur-Alzette vous propose à la location un RDC commercial dans la rue de l’Alzette faisant 140 m2 + cave 50 m2.
Le local se compose comme suit:
-Magasin 120 m2
-Cuisine à l’arrière 7 m
-WC séparé 2,5 m2
Détails:
- profondeur du local : 29 m
- spots intégrés dans Plafond
- châssis en ALU / double vitrage
- carrelage au sol
Charges individuelles après consommation (compteurs individuelles)
Frais:
-garantie : 6 mois
-commission agence : 8100 € +TVA
immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Strassen, vous propose en exclusivité à la location un hall industriel de +/- 3000 m2.
Idéalement situé à seulement 5 km du centre de Luxembourg-Ville dans la commune de Strassen, l'accès autorute A6 (Allemagne & Belgique) est seulement à quelques centaines de mètres.
Hall industriel idéalement pour stockage et/ou parking voitures.
35 emplacements extérieurs.
Durée du contrat de bail: 12 mois avec tacite reconduction.