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Avec notre partenaire DAROPARO & PEN nous développons constamment de nouveaux projets haut de gamme.

Que ce soit la rénovation ou le développement de lotissements, rien n’est laissé au hasard pour répondre au mieux au voeux de nos clients.


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With our partner DAROPARO & PEN, we constantly develop new high standard projects.

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Vun der Renovatioun zum Entwéckele vum Lotissement iwwerloosse mir näischt dem Zoufall, vir de Wënsch vun eise Clients gerecht ze ginn.

Notre sélection de biens immobiliers

Superbe appartement moderne à Luxembourg-Rollingergrund avec terrasse et emplacement intérieur

immohub, votre expert immobilier à Luxembourg-Rollingergrund, est ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel situé au rez-de-chaussée, à l'arrière d'une résidence construite en 2010 avec ascenseur. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'une terrasse ainsi que d'un emplacement de parking intérieur.

L'appartement se compose comme suit :

-Hall d'entrée : 5,35 m²
-Double séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte : 46,45 m²
-Terrasse : 14,20 m² accessible depuis le séjour et la chambre 
-Chambre I : 20,00 m²
-Bureau / Débarras : 5,56 m²
-Salle de bain avec douche, baignoire, WC et lavabo : 10,10 m²
-Cave privative : 1,43 m²

Détails supplémentaires :

-Année de construction : 2010
-Surface utile d'après cadastre 87,88 m²
-Double vitrage, châssis PVC, volets manuels
-Chauffage au gaz
-Classe énergétique : E/D
-Charges mensuelles : +/- 388€
-Résidence de 8 unités
-Électroménagers de marque Electrolux
-Emplacement intérieur 12,44 m²
-Orientation : Est

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, accès rapide à Luxembourg-ville, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Studio moderne à vendre à Niederkorn - Idéal pour investissement ou premier achat !

immohub, votre partenaire immobilier à Niederkorn, a le plaisir de vous proposer ce magnifique studio, achevé en 2017, situé dans une résidence soignée avec ascenseur.

D'une superficie de 34,92 m², ce bien comprend également une cave privative de 8,34 m² et un emplacement de parking intérieur de 12,53 m².

Composition du studio :
-Hall d'entrée (2,50 m²) - Avec vidéophone et porte sécurisée
-Salle de douche (4,21 m²) - Meuble vasque, cabine de douche, WC
-Cuisine équipée ouverte
-Espace de vie (Chambre/Séjour) (26,32 m²) - Lumineux et fonctionnel

Atouts et équipements :
-Chauffage au gaz
-Hauteur sous plafond : 2,49 m
-Classe énergétique : A/B
-Charges mensuelles : 105 €
-Triple vitrage, châssis en PVC, volets électriques, moustiquaires

Ce studio moderne et parfaitement entretenu est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Appartement avec 2 chambres à coucher, bureau/dressing, 1 salle de douche à Rodange

immohub, votre partenaire immobilier à Rodange, a le plaisir de vous présenter un superbe appartement situé au premier étage d'une résidence de seulement quatre unités avec ascenseur, construite en 2003. Ce bien, partiellement rénové en 2021, doté d'un balcon et d'un garage box fermé, offre un cadre de vie pratique et confortable.

Composition de l'appartement :

R+1 (Hauteur sous plafond : 2,50 m)
-Hall d'entrée : 10,35 m²
-WC séparé : 2,25 m²
-Double séjour : 31,20 m²
-Cuisine équipée indépendante : 12,10 m²
-Débarras : 1,10 m²
-Hall de nuit : 3,75 m²
-Chambre I : 11,20 m²
-Chambre II : 9,55 m² avec accès au balcon de 3,00 m²
-Bureau/Dressing/Chambre d'enfants : 8,95 m²
-Salle de douche : 4,85 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC, d'un meuble de rangement et d'un sèche-serviettes

Annexes et commodités :
-Cave privative : 2,00 m²
-Garage box fermé : 11,75 m² 
-Possibilité d'acquérir un deuxième garage box fermé à 35.000 €
-Buanderie commune
-Ascenseur avec accès direct dans l'appartement

Caractéristiques techniques :
-Chauffage au gaz
-Double vitrage / Châssis en PVC / Volets manuels
-Connexion fibre optique
-Charges mensuelles : 250 €
-Performance énergétique : G/H
-Résidence de 4 unités
-Surface selon cadastre : 96,08 m²

Rénovations :
-Portes intérieures
-Porte d'entrée sécurisée
-Carrelage
-Salle de douche
-WC séparé
-Peinture

Situation et avantages :
-Résidence de seulement quatre unités
-À proximité de toutes les commodités
-Bien soigné et parfaitement entretenu Duplex d'exception avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains à Redange/Attert.
immohub, votre partenaire immobilier à Redange, a le plaisir de vous présenter un superbe appartement/Duplex situé au premier et deuxième étage d'une résidence soignée et moderne, achevée en 2020. Ce bien d'exception, doté d'un jardin avec jouissance exclusive, d'un balcon avec vue imprenable et de deux emplacements intérieurs, offre un cadre de vie paisible et confortable.

Composition de l'appartement :

R+1: (HSP : 2,51m)
-Hall d'entrée : 6,10 m²
-Débarras : 1,70 m² (pré-installations existantes pour WC séparé ou buanderie)
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 40,00 m²
-Chambre à coucher : 14,00 m²
-Salle de douche : 4,00 m², équipée d'une douche à l'italienne
-Balcon : 4,50 m² avec vue imprenable (orienté sud-est)

R+2: (HSP : max. 2,99m)
-Hall de nuit : 2,30 m²
-Chambre II : 17,60 m²
-Chambre III : 10,10 m² avec garde-robe en suite 4,45 m² (dressing sur mesure) 
-Salle de bain : 7,40 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire

Annexes et commodités :
-Cave privative : 2,60 m²
-Deux emplacements intérieurs : 12,85 m² & 15,38 m² (comprenant la cave annexée)
-Buanderie commune 
-Jardin avec jouissance exclusive accessible via les parties communes

Caractéristiques techniques :
-Chauffage au gaz /Chauffage au sol
-Triple vitrage avec châssis en PVC
-Volets électriques / moustiquaires
 -Velux avec stores électriques
-Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
-Connexion fibre optique
-Charges mensuelles : 400 €
-Performance énergétique : A/B
-Résidence de 4 unités
-Surface utile selon cadastre : 115,12 m²
-Cuisine équipée BORA / MIELE

Situation et avantages :
-Résidence récente
-À proximité de toutes les commodités ( Lycée, Ecole, Piscine, Cactus, Post)
-Disponibilité à convenir
-Bien parfaitement entretenu aux finitions haut-de-gamme Appartement d'exception avec jardin et terrasses à Warken (Commune d'Ettelbrück)
immohub, votre partenaire immobilier à Warken, a le plaisir de vous présenter un superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée et moderne, achevée en 2016. 
Ce bien d'exception, doté d'un jardin privatif, de deux terrasses et d'un double emplacement intérieur, offre un cadre de vie paisible et confortable.

Composition de l'appartement :
-Hall d'entrée : 3,85 m²
-WC séparé : 1,50 m² (à aménager - pré-installations existantes)
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 42,00 m²
-Terrasse principale : 17,60 m²
-Jardin privatif : 106,26 m², orienté sud-est
-Chambre à coucher : 12,35 m², équipée d'une garde-robe sur mesure
-Deuxième terrasse : 13,44 m², accessible depuis la chambre
-Salle de douche : 6,40 m², équipée d'une douche à l'italienne

Annexes et commodités :
-Cave privative : 5,17 m²
-Double emplacement intérieur en enfilade : 29,77 m²
-Buanderie commune
-Cave à vélos commune

Caractéristiques techniques :
-Chauffage au gaz (radiateurs)
-Triple vitrage avec châssis en PVC (SCHÜCO)
-Volets électriques
-Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
-Parquet de qualité dans le séjour et la chambre
-Connexion fibre optique
-Performance énergétique : B/B
-Hauteur sous plafond : 2,50 m
-Résidence de 15 unités
-Surface pondérée : 68,55 m²

Situation et avantages :
-Résidence située dans une cité résidentielle calme, sans trafic de passage
-À proximité de toutes les commodités
-Disponibilité immédiate

Ce bien rare et parfaitement entretenu allie confort, modernité et sérénité, avec des espaces extérieurs généreux et une localisation idéale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. immohub, votre partenaire immobilier à Niederkorn (Mathendahl), vous propose en exclusivité une maison libre de trois côtés, achevée en 2024 sur un terrain de 2,35 ares.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée : 13,07 m²
-WC séparé : 1,47 m²
-Cuisine ouverte sur salle à manger : 28,67 m²
-Local technique / Débarras : 6,49 m²
-Terrasse orientée ouest : 24,50 m² avec marquise 
-Jardin : +/- 92,20 m²
-Garage pour une voiture : 21,65 m² (porte motorisée Hörmann)

Premier étage :
-Hall de nuit : 8,40 m²
-Double séjour : 23,57 m²
-Bureau / Chambre d'enfant : 8,91 m²
-Chambre I : 12,76 m²
-WC séparé : 1,70 m²
-Buanderie : 5,47 m² (aménageable en salle de douche)

Deuxième étage :
-Hall de nuit : 10,50 m²
-Débarras : 3,97 m²
-Suite parentale : 30,02 m² (Chambre : 10,36 m² + Dressing : 9,40 m² + Salle de douche avec douche à l'italienne : 10,26 m²)

Détails supplémentaires :
-Année de construction : 2023-2024 -> garantie décennale jusqu'à 2034 
-Chauffage : Chauffage urbain / Chauffage au sol
-Classe énergétique : A/B
-Disponibilité : Immédiate
-Ventilation : Système VMC de marque ZEHNDER
-Fenêtres : Triple vitrage, châssis en aluminium, jalousies orientables électriques
-Charges mensuelles : 350 €
-Surface habitable : +/- 155 m²
-Surface brute : +/- 176,65 m²
-Cuisine : Équipée haut de gamme (Küchengalerie) avec machine à café intégrée et électroménagers Siemens / Plan de travail en granit
-Fibre optique
-Constructeur / Promoteur : TRACOL / Co-building immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bettembourg, vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale, sise sur un terrain orienté sud-ouest de 2,74 ares.

Le bien se compose comme suit :

RDC (HSP 2,93 m)
-Hall d'entrée : 6,20 m²
-Garage : 33,35 m² avec accès à la terrasse et au jardin + débarras : 2,00 m²
-Salon : 14,20 m²
-Cuisine / Salle à manger : 17,00 m² avec accès à la terrasse et au jardin
-Terrasse : +/- 30 m²
-Jardin : +/- 62 m²
-Atelier/Grange I : 21,10 m²
-Atelier/Grange II : 15,25 m²

R+1 (HSP 3,03 m)
-Hall de nuit : 8,15 m²
-WC séparé : 1,80 m²
-Salle de douche : 4,40 m²
-Chambre I : 15,33 m²
-Chambre II : 14,70 m²
-Chambre III : 15,53 m²

R+2
-Grenier aménageable avec escalier et dalle en béton : 68,60 m² au sol / 43 m² sur une hauteur de 1,80 m

Détails
-Chauffage au gaz (chaudière BUDERUS 2020)
-Fibre optique
-Jardin orienté sud-ouest
-Dalles en béton
-Double vitrage avec châssis en PVC et volets manuels
-Garage
-CPE : I/I
-Année de construction : +/- 1950
-Surface brute : +/- 238 m² immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Wilwerwiltz, vous propose en exclusivité une maison unifamiliale libre de 4 côtés sur un terrain de 26,60 ares (2 / 2370) , une deuxième parcelle de 21,22 ares (terre labourable ; 602 / 2813) avec grange et une troisième parcelle de 61,70 ares (haie; 604 / 2199), le tout faisant 1ha 9a 52ca.

La maison à rénover se compose comme suit:
RDC: (HSP : 2,66 m)
-Hall d'entrée 7,00 m2
-Double séjour 29,00 m2
-Cuisine indépendante 14,50 m2
-WC séparé 1,85 m2
-Atelier 39,00 m2

R+1: (HSP : 2,42 m)
-Hall de nuit 6,30 m2
-Chambre I 15,75 m2
-Chambre II 19,00 m2
-Chambre III 14,90 m2
-Chambre IV (actuellement cuisine) 12,20 m2
-Salle de douche 5,70 m2
-Chambre V 13,90 m2 annexée à Chambre IV 

R+2: Grenier sous toiture 62,00 m2 au sol

R-1: Caves 50,00 m2 ***DERNIER BIEN DISPONIBLE***
immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Soleuvre , en collaboration avec GIL, vous propose une magnifique maison unifamiliale à construire sur un terrain de 2,71 ares.

Composition de la maison:

RDC:
-Hall d'entrée 16,59 m2
-Garage pour 2 voitures 44,76 m2
-Local technique et buanderie 9,39 m2
-Stockage 9,91 m2
-Pièce loisir 16,32 m2

Rez de jardin:
-Hall 10,90 m2
-WC séparé 2,02 m2
-Séjour 45,72 m2
-Cuisine ouverte 18,49 m2
-Accès terrasse avec pergola et jardin orienté sud 
 
R+1:
-Chambre I avec dressing 21,47 m2 donnant accès à une terrasse 13,60 m2 orientée sud
-Chambre II avec dressing 23,64 m2
-Salle de bain 6,00 m2

R+2 (étage en retrait):
-Espace libre de 37,22 m2 idéal pour une suite parentale avec salle de douche et dressing 
-WC séparé 1,49 m2
-Terrasse 11,11 m2 (face arrière)
-Terrasse 5,41 m2 (face avant)

Détails:
-Triple vitrage / Châssis en ALU et PVC / Stores électriques
-VMC
-Ascenseur
-Panneaux photovoltaïques
-CPE : A/A
-Terrain : 2,71 ares
-Construction en bois
-Pompe à chaleur
-Chauffage au sol

Promoteur : GIL
Constructeur : A-Konzepthaus
Architecte : Bureau d'architecture Jean-Luc Lambert

Acte sur le terrain et, en cas de construction avancée, sur les tranches réalisées.
Cahier des charges et plans sur demande.
Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiées. ***Opportunité à saisir : Place de Parking Intérieur à Vendre - Rue Waassertrap !***
15,51 m² - Niveau R-2 | Proche de toutes commodités : CIPA, Lycée, Écoles, et plus.
Ne manquez pas cette chance !