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immohub, votre propriété, notre priorité.

Nous vendons, achetons, louons tout types d’immobilier.

Avec notre partenaire DAROPARO & PEN nous développons constamment de nouveaux projets haut de gamme.

Que ce soit la rénovation ou le développement de lotissements, rien n’est laissé au hasard pour répondre au mieux au voeux de nos clients.


immohub, your property, our priority.

We do buy, sell and rent all types of properties.

With our partner DAROPARO & PEN, we constantly develop new high standard projects.

To respond the best to our clients wishes, nothing is random when it comes to renovations or developing a town site.


immohub, är Proprietéit, eis Prioritéit.

Mir kafen, verkafen an verlounen all Zort vun Immobilien,

Mat eisen Partner DAROPARO & PEN developpéiere mir konstant nei héichwäerteg Projeten.

Vun der Renovatioun zum Entwéckele vum Lotissement iwwerloosse mir näischt dem Zoufall, vir de Wënsch vun eise Clients gerecht ze ginn.

Notre sélection de biens immobiliers

***SALZBURG***
immohub, Ihr Immobilienpartner in Salzburg bietet Ihnen diese historische Wohnung im Andräviertel zum verkauf an.

Ganz allgemein:
Arbeit und Wohnung im selben Haus? 
Das kann gut funktionieren, wenn die Raumaufteilung passt und die Trennung klar ist. Diese Immobilie bietet auf zwei Stockwerken optimale Voraussetzungen für eine Symbiose aus Beruf und Wohnen. Sie liegt in einer 1906 erbauten Ceconi-Villa und wurde vor neun Jahren generalsaniert. 
Alles ist top in Schuss. 
Im Hochparterre befindet sich die schöne Altbauwohnung mit hohen Decken, Holzböden und viel Platz. Auf ca. 126 m2 Wohnfläche findet man Bad, Küche, WC, Schlafzimmer und ein Extrazimmer mit eigenem Bad. Dieses könnte man auch als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Das Highlight in dieser Etage ist aber der große Wohnbereich mit den hohen Fenstern und einer Galerie, die momentan als Arbeitszimmer genutzt wird. Etwas tiefer im Mezzanin (Zwischenstock) befindet sich der ca. 87 m2 große Arbeitsbereich. 
Er ist unterteilt in Flur, 2 WCs (Dusche möglich), Wartezimmer, Besprechungs- bzw. Therapieraum und in einen ca. 42 m2 großen Raum für Seminare, Unterricht, Kreativberufe oder Fitness. Die Nutzung lässt viele Möglichkeiten offen.

Zum Raumprogramm:
Hochparterre: Eingang, Flur, Raum mit eigenem Bad, WC, 2. Bad mit Dusche und WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnbereich mit Galerie (Arbeitszimmer) und Vorraum mit weiterem Eingang.
Souterrain: Flur, 2 kleinere Zimmer, Abstellraum, 2 WCs (Dusche möglich), großer Seminar- oder Fitnessraum.

Zur Lage:
Dieses charmante Gründerzeithaus liegt im Andräviertel mit einer Straßen- und Hofseite, welche mit schönem Gartenblick punktet. Dieser Stadtteil ist geprägt von Bauten mit Geschichte, wie dem Schloss Mirabell mit dem Naherholungsgebiet Mirabellgarten. Hier findet man eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie vielen Restaurants und Cafés. Eine bunte Mischung mit etwas Wiener Flair könnt man sagen. Die Salzburger kommen gern hier her. Essen, Kaffeetrinken, Einkaufen und Kultur – alles hier in geballter Form. Neben den zahlreichen Geschäften und Kulturangeboten belebt die Schranne (der Salzburger Wochenmarkt) jeden Donnerstag den bunten Stadtteil. Auch die Salzach ist nah. Hier kommt man flussaufwärts schnell in die Altstadt oder flussabwärts zur Stadtgrenze Richtung Natur. Egal ob Ihre Kunden mit Bahn, Bus, Auto oder Rad zu Ihnen unterwegs sind – alles ist nah. Alles ist hier.

Zur Ausstattung:
• 2011 generalsaniert
• Holz, Parkett und Linoleumböden• Hochwertig sanierte Holzkastenfenster • Originaler Fischgrätparkett im Schlafzimmer
• Moderne Sanitärausstattung
• Praktische Einbauküche mit E-Geräten• Altbauflair & hohe Räume
• Alarmanlage
• Gasthermenerneuerung 2018

Zu den Besonderheiten:
• Sehr viel Platz
• Optimale Voraussetzungen für Arbeiten & Wohnen
• Galerie (perfekt für Homeoffice, Leseecke, etc.)
• Großer Seminar-/ Multifunktionsraum
• Eigener Eingang mit praktischem Staubereich
• Zusätzlicher Eingang über Treppenhaus **AFFAIRE A SAISIR**
***EXCELLENT RAPPORT QUALITE / PRIX***

immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Niederkorn, vous propose cette charmante maison libre de 4 côtés qui fait le bonheur d’une famille depuis plusieurs générations. Construite sur un grand terrain ensoleillé de 6,78 ares, dans un quartier calme et proche des forêts, ce bien à fort potentiel attend son nouveau propriétaire.

Composition

RDC:
Hall d’entrée 
Cuisine équipée indépendante
Living & Salle à manger
Salle de douche
Garage pour une voiture

R+1:
Hall de nuit
Chambre I
Chambre II & III communicantes

R+2:
Grenier non aménagé (Toiture isolée)

Extérieur:
Potager, arbres fruitiers, grand jardin ensoleillé
Plusieurs emplacements
Cour avant clôturée
„Gänn“ - Remise

Détails:
Dalles en béton
Chauffage au gaz „BUDERUS“ 
Isolation toiture refaite
Châssis PVC / Double vitrage
Toiture en excellent état
***SOUS COMPROMIS***
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Soleuvre (rue d’Ehlerange) vous propose un appartement a-typique style Loft de 70 m2 habitables possédant 2 chambres à coucher dont une sur mezzanine.

L’appartement se compose comme suit:
2ème étage
Hall d’entrée 2,50 m2
Living 26 m2
Cuisine équipée ouverte 10 m2 donnant sur balcon orienté sud 4,60 m2
Mezzanine 13,50 m2
Chambre 15 m2
Salle de bain 3,20 m2
Grande cave 8 m2
Jardin en commun
Garage box fermé

Détails:
Année de construction : 2004
Chauffage au gaz
Parquet
Double vitrage / Châssis en PVC
VELUX avec stores électriques
Possibilité d’installer une AC
Multiples prises pour système audio
Electroménager : SIEMENS
Charges +/- 180 €
Pas d’ascenseur

Possibilité d'acquérir un 2ème garage-box fermé à 25.000 € ***Loué***
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Bertrange, vous propose en exclusivité une surface commerciale / bureaux se prêtant parfaitement pour toutes professions libérales. Les lieux se trouvent au premier étage d’un complexe administratif se composant comme suit:

WC séparé 2,00 m2
Bureau 17,50 m2
Bureau 7,50 m2
Bureau 15 m2

Détails:
Châssis en PVC/ double vitrage / stores à lamelles
Grand parking client
Charges forfaitaires comprises dans le loyer.
***English description below.***

(FR) 
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Luxembourg- Kirchberg, vous propose en exclusivité un appartement de +/- 94 m2 situé au premier étage d’une résidence (2012) à 10 unités.
L’appartement se compose comme suit:

-Hall d’entrée 10,5 m2
-WC séparé (soft close) 1,5 m2
-Chambre I 12,50 m2
-Chambre II 9,00 m2
-SDB 7,0 m2 (baignoire, WC, 2 lavabo simples) possibilité d'installer une douche
-Cuisine équipée ouverte 12,4 m2
-Arrière cuisine 2,3 m2 (possibilité d’arranger une buanderie)
-Double séjour 32,5 m2 avec accès au balcon de 8 m2

Détails:
construction : 2012
ascenseur
emplacement intérieur
triple vitrage ; Chassis en PVC ; screens extérieurs
CPE : B/B
cave privative / buanderie en commune
VMC
Placards encastrés — Casa milano

Alentours:
-european school
-Arcelor Mittal
-Centre national sportif et culturel COQUE
-Auchan Kirchberg / Kinepolis
-zones de détentes et de verdure de long de l’Alzette 
-la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences du quartier Kirchberg
-proximité des hôpitaux
-proximité de la gare de Domeldange

Culture, Sports et Loisirs:
Parc Laval; 4 aires de jeux; 1 centre culturel; Pavillon sociétaire; Café littéraire le Bovary; Stade Gust Jacqemart; 1 salle de gymnastique

Mobilité:
15 arrêts autobus
lignes 8, 25, 63, CN4

Good to know: Weimerskirch est le quartier de la ville dont les traces historiques remontent le plus loin dans le temps.

(EN)
immohub, your partner for real estate in Luxembourg-Kirchberg, proposes you this modern apartment of +/- 94 sqm situated on the 1st floor of a residence dating from 2012. 
The apartment is laid out as follows:

-Entrance hall 10,5 sqm
-Separate toilet (soft close) 1,5 sqm
-Bedroom I 12,50 sqm
-Bedroom II 9,00 sqm
-Bathroom 7,00 sqm (bathtub, toilet, two single sinks); possibility to install a shower
-Fully equipped open kitchen 12,4 sqm
-Storage room 2,3 m2 (possibility to arrange a laundry)
-Living room 32,5 m2 with access to the balcony of 8 sqm

Details:
Construction : 2012
Elevator
Residence of 10 units
Interior parking space
Triple glazing ; PVC frames ; Exterior screens
Energy passport : B/B
Private basement
Shared laundry
VMC
Build-in shelves : Casa milano

Surroundings:
-European school Luxembourg
-Arcelor Mittal
-Auchan Kirchberg / Kinepolis
-beautiful green and peaceful surroundings a long the Alzette 
-proximity to the european institutions, banks, internaional companies and conference centers of Kirchberg
-proximity to hospital
-proximity to the train station of Domeldange

Culture, Sports & Leisure:
Parc Laval; 4 playgrounds; 1 cultural centre; Pavillon sociétaire; Café littéraire le Bovary; Stade Gust Jacqemart; 1 gym

Mobility:
15 bus stations
lines 8, 25, 63, CN4 immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Maurice, vous propose à la location court terme un magnifique appartement au premier étage d'une petite résidence sécurisée au bord de la mer.

3chambres à coucher, deux salles de bain, cuisine ouverte équipée, air conditionné dans toutes les pièces.

L'appartement est complètement meublé, TV, WIFI, machine à laver,  sèche linge, coffre-fort, draps et serviettes.

La femme de ménage vient du lundi au samedi.

Minimum de séjour = 5 jours
Tarif: 100 € par jour valable pour deux personnes, chaque personne supplémentaire sera facturée à 25 € par jour. immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Maurice, vous propose à la location court terme un splendide appartement pieds dans l'eau dans une petite résidence sécurisée au bord de la mer.

2 chambres à coucher, deux salles de bain, cuisine ouverte équipée, air conditionné dans toutes les pièces.

L'appartement est complètement meublé, TV, WIFI, machine à laver,  sèche linge, coffre-fort, draps et serviettes.

La femme de ménage vient du lundi au samedi.

Minimum de séjour = 5 jours
Tarif: 100 € par jour valable pour deux personnes, chaque personne supplémentaire sera facturée à 25 € par jour. immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Esch-Lallange, vous propose un appartement de 70 m2 avec 2 chambres à coucher au 5ième étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement se compose comme suit:
-Hall d'entrée avec garderobe encastrée et interphone 5,61 m2
-WC séparé 1,13 m2
-Living 20,49 m2 avec sortie au balcon de 3,45 m2
-Cuisine indépendante équipée (Four, Microondes,Lave-vaiselle...) 9,29 m2 avec accès au balcon
-Chambre I 12,24 m2
-Chambre II 13,97 m2 avec sortie au balcon
-Salle de bain (Lavabo, Baignoire, sèche serviette)
-Le bien se complète par une cave privative

Détails:
-Double vitrage
-Chauffage au gaz
-5ième étage avec ascenseur
-Parking en commun devant la résidence 
-Proximité: Ecoles, Transport public, Supermarché... immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Esch-sur-Alzette vous propose à la location un RDC commercial dans la rue de l’Alzette faisant 140 m2 + cave 50 m2.
Le local se compose comme suit:
-Magasin 120 m2
-Cuisine à l’arrière 7 m
-WC séparé 2,5 m2
Détails:
- profondeur du local : 29 m
- spots intégrés dans Plafond
- châssis en ALU / double vitrage
- carrelage au sol
Charges individuelles après consommation (compteurs individuelles)
Frais:
-garantie : 6 mois
-commission agence : 8100 € +TVA
***SOUS COMPROMIS***
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à BERGEM, vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine libre de 4 côtés sur un terrain de 5,60 ares. Sise dans un quartier résidentiel calme,
Bergem, est un village charmant de 1535 habitants de la commune de MONDERCANGE.
Agrandie, transformée et rénovée en 2020, cette maison vous offre une surface habitable de 200 m2 / 275 m2 brut. 

*** 5 chambres / 3 salles de bain / grand jardin ***

Composition:

RDC:
Hall d’entrée 12 m2
WC séparé 2 m2
Chambre I 14,50m2
Chambre II  14,50 m2 avec salle de douche privative
Double séjour avec cuisine équipée ouverte 46 m2 — sortie terrasse et grand jardin aménagé

R+1:
Hall de nuit 12,50 m2
Chambre I 15,10 m2
Chambre II 15,20 m2
Salle de bain 6,20 m2(lavabo double vasque; douche; WC; sèche serviette)
Suite parentale avec salle de bain privative et garde-robe intégrée 55 m2

R-1:
Garage pour une voiture
Buanderie 
Local technique
WC séparé
Réserve

Détails: 
Toiture plate isolée 24 cm
Façade isolante
Châssis bicolores de la marque SCHÜCO
Triple vitrage
Volets aluminium électriques
Chambres climatisées
Chauffage au gaz ; chaudière BUDERUS
Electroménager SIEMENS
Cave à vin LIEBHERR
CPE: C / D
Parquet dans les chambres