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***Esther STÜRMER - +352 621 242 285 *** immohub, votre partenaire dans l’immobilier, en collaboration avec l’immobilière Viviane Goethals Sàrl, vous propose ce bel appartement bien entretenu, situé au 2ème étage dans une résidence de 1990 avec ascenseur dans un quartier calme et agréable à Howald. L’immeuble se trouve dans un très bon état général et se situe à proximité de toutes commodités: commerces - pharmacie - restaurants - école fondamentale - crèches - lycées etc. A proximité immédiate de l’autoroute A1. Ce quartier sera relié par une nouvelle ligne du tram (prévue pour 2023) partant de l'aéroport Findel, passant par Kirchberg, le Centre-ville, la gare, Howald et Cloche d’or. La surface utile de 64.80 m2 se compose comme suit: -Hall d’entrée avec armoire encastrée (+/- 9 m2) -Living (+/- 25.15 m2) donnant accès sur un balcon de (+/- 3.75 m2) -Cuisine équipée (+/- 8.25 m2) -Salle de douche (double lavabo) (+/- 3.90 m2) -Chambre à coucher (+/- 13.95 m2) -WC séparé (+/- 1.50 m2) Un emplacement intérieur (+/- 12.82 m2) et une cave privative (+/- 9.35 m2) complètent ce bien et sont compris dans le prix de vente. Buanderie commune. Emplacements extérieurs devant l’immeuble pour tous les résidents de l’immeuble. Aspects techniques: -Chauffage au gaz -Vitres double vitrage
Howald
Vente - Appartement
690 000 €
Exclusivité *** LAURA LAMPERT - +352 691 274 729 *** immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Remich, vous propose en exclusivité un appartement au RDC d'une résidence à seulement 9 unités construite en 2001, sise dans une cité résidentielle sans trafic de passage à proximité de toutes commodités. Le bien se compose comme suit: -Hall d'entrée 6,00 m2 -WC séparé 1,65 m2 -Remise / Débarras 1,50 m2 -Séjour 20,00 m2 avec sortie terrasse I -Cuisine équipée indépendante 4,80 m2 -Chambre II 14,65 m2 avec sortie terrasse II -Chambre I 12,10 m2 avec sortie terrasse II -Salle de bain 5,70 m2 avec douche et baignoire L'appartement est très soigné et se complète par une cave privative au R-1 et d'une buanderie en commune. Détails: -Double vitrage / Chassis en PVC / Volets manuels -Chauffage au gaz -Charges : +/- 250 €/m -Parquet dans les chambres -Quartier calme avec possibilités de stationnement -CPE : F/F
Remich
Vente - Appartement
545 000 €
Exclusivité ***CONTACT : NEU Cédric * +352 691 585 812 * cedric@immohub.lu *** Maison à vendre - Pétange : immohub, votre partenaire dans immobilier à Pétange, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison jumelée avec grand jardin, garage et nombreux emplacements extérieurs, le tout sur un terrain de 8,63 ares. La maison a été entièrement mise à neuve avec soins en 2017. Son aménagement ainsi que ses finitions de haute qualité séduiront autant par son intérieur moderne et ingénieux que par ses espaces extérieurs parfaitement entretenus. La particularité, qui pourra plaire aux familles et investisseurs, est la subdivision en deux habitations, distinctes par des parties fonctionnelles communes, des entrées ainsi que tous compteurs de consommation individuels.  Le duplex du haut, étant actuellement loué. Ses grands balcon et baie vitrée orientés plein sud avec vue sur le jardin et alentour offre une excellente luminosité naturelle apportant un climat de confort et de chaleur à la charmante pièce de vie. Situé à proximité de toutes commodités et des principaux axes routiers et autoroutiers. À 4 minutes de la gare et 25 minutes du centre ville de Luxembourg. Le bien se compose comme suit : R-1 (HSP 2,16m) : - Local technique 2,90 m2  - Fitness 9,65 m2  - Hall de cave commun 11,80 m2  - Buanderie commune 8,10 m2  - Garage pour „locataire“ 20,70 m2  - Cave pour „locataire“ 6,40 m2  - Cave vélos 2,35 m2  - WC séparé 2,10 m2  - Sortie vers jardin 1ère partie : RDC (HSP 2,60m) : - Hall d’entrée 2,40 m2  - Double séjour 22,00 m2  - Cuisine indépendante équipée 10,00 m2  - Salle de douche 3,90 m2  - Chambre I 9,00 m2  - Chambre II 16,50 m2  - Remise 1,20 m2 2ème partie (loué) R+1 + R+2 : R+1 (HSP 2,73m) : - Hall d’entrée 6,20 m2  - Cuisine indépendante équipée 10,00 m2  - Double séjour 30,00 m2  - Salle de douche 3,80 m2  - Balcon 25,00 m2 R+2 (HSP 2,25m) : - Chambre I 17,00 m2  - Chambre II 9,00 m2  - Chambre III 13,50 m2  - Salle de douche 3,00 m2 Détails : - Surface net habitable : 157,50 m2 - Jardin +/- 620 m2 - Abris de jardin et BBQ - Emplacements pour 3-4 voitures à l’extérieur - Fibre optique - Chauffage au gaz, VIESSMANN - Cage d’escalier et dalles en béton - Carrelage dans toutes les pièces - Charges +/- 300€ / mois
Pétange
Vente - Maison jumelée
1 279 000 €

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Notre sélection de biens immobiliers

**A saisir rapidement** *** LAURA LAMPERT - +352 691 274 729 *** immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Moutfort vous propose en exclusivité, un Duplex au premier étage avec ascenseur dans une résidence soignée construite en 2021. Le Duplex avec balcon et garage fermé présente une surface habitable de +/- 107 m2 qui se compose comme suit: R+1 -Hall d’entrée 3,00 m2 avec garde-robe sur mesure -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 36,40 m2 -Accès au balcon 4,20 m2 -Hall de nuit 1,90 m2 -Chambre I 10,80 m2 -Salle de douche avec buanderie 8,45 m2 (douche à l’italienne, lavabo simple, WC) R+2 -Mezzanine/ Galerie 10,00 m2 idéal pour un espace bureau -Suite parentale : -Chambre II 18,35 m2 -Salle de bain 12,95 m2 (douche à l’italienne, jacuzzi, grand lavabo avec 2 mitigeurs, WC) -Dressing 5,00 m2 Le bien se complète par une cave privative de 5,00 m2, d’un garage fermé de 16,00 m2 et d’une buanderie en commun. Détails -Triple vitrage / Chassis en PVC / Volets électriques / Moustiquaires -CPE : A / B -VELUX avec volets électriques -Chauffage au sol / Chauffage au gaz / Sèche serviettes chauffage électrique -Thermostate dans toutes les pièces -Vidéophonie / Parlophone -VMC -Electroménager : SIEMENS / AEG / BORA (hotte aspirante intégrée dans la plaque à cuisson à induction) -Cuisine : Plan de travail en granit / îlot central / four / micro-ondes / lave-vaisselle -Portes coulissantes en verre -Parquet & Carrelage ***CONTACT : DAMIT Jeff * +352 621 631 980 * jeff@immohub.lu *** immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Lamadelaine vous propose en exclusivité, un appartement A-typique avec grand jardin & terrasse. Le bien qui dispose d’une entrée privative se compose comme suit: Hauteur sous-plafond : 3,31 m - 3,43 m Hall d’entrée 2,20 m2 Salle de douche 2,80 m2 Buanderie / Local technique 1,45 m2 Double séjour avec cuisine équipée ouverte 50,15 m2 Accès à la terrasse 60,00 m2 et au jardin 103,00 m2 Hall de nuit 5,30 m2 Chambre I 12,00 m2 Chambre II avec salle de bain et WC séparé 27,00 m2 L’appartement se complète par un garage box fermé avec possibilité de se stationner devant le garage box. Détails: Grand jardin avec potagers et abris-jardin 6,20 m2 Année de construction 1976 Double vitrage avec châssis en PVC Chauffage au gaz W3 & W4 immohub, Ihr Immobilienpartner in PERL-Nennig, bietet Ihnen diese Neubauwohnung im ersten Obergeschoß einer Wohnanlage mit nur 5 Einheiten zum Verkauf an. Die 1 Zimmer Wohnung in Grenznähe zu Luxemburg teilt sich wie folgend auf: -Eingangsbereich 6,27 m2 -Abstellraum / Hauswirtschaftsraum 2,33 m2 -Bad 8,16 m2 -Schlafen 16,46 m2 -Wohnbereich mir offener Küche 27,88 m2 -Balkon 10,78 m2 Details: -Luftwärmepumpel -Bodenheizung -Niedrigenergiehaus -Dreifachverglasung / Elektrisch orientierbare Jalousien -Im Preis inbegriffen sind 2 Außenstellplätze -Fertigstellungstermin 2023 ** Affaire à saisir ! Nouveau Prix ** ***CONTACT : DAMIT Jeff * +352 621 631 980 * jeff@immohub.lu *** immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Schifflange, vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale avec garage pour 2 voitures, emplacements extérieur, terrasse, balcon et jardin sur un terrain de 2,92 ares sise dans une impasse sans trafic de passage, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, autoroute) La maison se compose comme suit: RDC -Hall d’entrée 13,00 m2 -Chambre I 18,00 m2 avec sortie terrasse et jardin -Garage pour deux voitures / Buanderie / Local technique 38,00 m2 avec sortie terrasse & jardin -Terrasse 30,00 m2 avec marquise et pergola -Jardin soigné -Deux emplacements extérieur R+1 -Hall de nuit avec garde-robes sur mesure 11,85 m2 -Cuisine équipée indépendante 12,25 m2 avec sortie balcon avec marquise 7,75 m2 -Séjour 21,00 m2 -Chambre II 10,50 m2 -Chambre III 13,00 m2 -Bureau 7,00 m2 -Salle de bain 4,10 m2 Grenier isolé accessible par trappe, toiture rénovée Détails -Chassis PVC , Triple vitrage , Volets électriques -Chauffage au gaz (Chaudière Junkers 2005) -Internet fibre optique -Dalles en béton -CPE : H / I -Charges mensuelles : +/- 350 € -Construction de 1973 rénovée partiellement en 2020 ***CONTACT : DAMIT Jeff * +352 621 631 980 * jeff@immohub.lu *** immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Oberkorn, vous propose cette maison mitoyenne sur un terrain de 1,79 ares. RDC (HSP:2,82 m) -Hall d’entrée 6,80 m2 -WC séparé 1,00 m2 -Cuisine équipée indépendante 7,50 m2 -Double séjour 31,65 m2 R+1 (HSP: 2,75 m) -Palier 3,00 m2 -Hall de nuit 3,80 m2 -Salle de douche 6,00 m2 -Chambre I 14,40 m2 -Chambre II 16,35 m2 R+2 -Hall de nuit 4,50 m2 -Suite parentale : Chambre 16,70 m2 Dressing 8,90 m2 Salle de douche 7,55 m2 R+3 = Grenier isolé non aménagé accessible par trappe R-1 -Buanderie + Local technique 7,10 m2 -Cave / Stockage 9,70 m2 -Double garage 29,00 m2 Sortie terrasse 40,00 m2 avec marquise et jardin Détails: Année de construction 1955 Année de rénovation 2018 Charges +/- 300 € / mois CPE : G/H Triple vitrage / Chassis en PVC / Volets manuels Système d’alarme Dalles en béton Fibre optique Chauffage au gaz (2012) Garage sectionnelle motorisée Hörmann Terrain annexé peut être loué à (1€ symbolique) ***CONTACT : NEU Cédric * +352 691 585 812 * cedric@immohub.lu *** immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Hobscheid vous propose en exclusivité, un appartement au 2ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur sise dans une rue sans trafic de passage. Le bien se compose comme suit: -Hall d’entrée avec garde-robe encastrée 10,10 m2 -Débarras / Buanderie 2,50 m2 -WC séparé 1,45 m2 -Hall de nuit 2,00 m2 -Chambre I 10,00 m2 -Chambre II 13,15 m2 -Salle de douche 4,50 m2 -Cuisine équipée indépendante 8,40 m2 -Double séjour 42,60 m2 donnant accès au balcon orienté sud 4,75 m2 -Grenier accessible par trappe avec possibilité de stockage 15,55 m2 Le bien se complète par un emplacement intérieur, un emplacement extérieur, une cave privative ainsi qu’une buanderie en commun et un local vélo commun. Détails: Bien avec beaucoup d’espace de rangement / stockage Surface brute +/- 113 m2 Vue dégagée CPE : F/E Année de construction 2002 Double vitrage / Châssis en PVC / Volets manuels 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur Charges +/-300 € / mois Chauffage au gaz Dalles en béton ***Esther STÜRMER - +352 621 242 285 *** immohub, Ihr Immobilienpartner in OSBURG, bietet Ihnen dieses freistehende Haus auf einem Grundstück von 560 m2 in ruhiger Lage zum Verkauf an. Das in 2007 gebaute Haus teilt sich wie folgend auf: EG: Diele 12,45 m2 Zimmer I 13,57 m2 Hauswirtschaftsraum 8,90 m2 Gäste WC 3,24 m2 Küche 15,52 m2 Wohn/Ess-Bereich 39,00 m2 Terrasse 12,34 m2 Garage für 1 Auto 2 Außenstellplätze Großer Garten Dachgeschoß: Flur 3,82 m2 Zimmer II 13,34 m2 Zimmer III 12,50 m2 Zimmer IV 13,34 m2 Badezimmer 8,59 m2 Kellergeschoss: Flur Keller I Keller II Büro Heizungsraum Details: Gasheizung Doppelverglasung / PVC Rahmen Südorientiert ***Esther STÜRMER - +352 621 242 285 *** immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Remich vous propose un local commercial de +/- 73 m2 au Quai de la Moselle avec autorisation pour terrasse. Détails: -Double vitrage / Chassis en ALU / Marquise vers la terrasse -Dépot au 1er étage -Hauteur sous-plafond : 2,99 m Pour plus amples renseignements et visites veuillez contacter Madame Esther STÜRMER. Posez vos coffres à Differdange! immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Differdange, vous propose cette magnifique maison unifamiliale complètement rénovée sur un terrain de 1,60 ares. Le bien se compose comme suit: RDC (Hauteur sous-plafond : 2,84 m) -Hall d’entrée 9,50 m2 -WC séparé 1,95 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 45,00 m2 -Accès terrasse 11,90 m2 -Jardin 52,50 m2 -Palier 1,85 m2 R+1 (Hauteur sous-plafond : 2,90 m) -Hall de nuit 5,00 m2 -Chambre I 13,10 m2 -Chambre II 11,10 m2 -Salle de douche 5,70 m2 avec sortie au balcon de 1,00 m2 -Palier 1,85 m2 R+2 -Hall de nuit 4,85 m2 -Chambre III 10,00 m2 -Chambre IV 10,50 m2 -Salle de bain 6,00 m2 R-1 -Cave / Buanderie 19,00 m2 -Cave 5,30 m2 -Local technique 13,30 m2 Cours avant 10,90 m2 Détails -Chauffage au gaz -Triple vitrage / Chassis en PVC -Chaudière Buderus 2019 ***Esther STÜRMER - +352 621 242 285 *** immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Mondorf vous propose à la location, un appartement avec balcon et emplacement extérieur. Le bien se compose comme suit: -Hall d’entrée 5,65 m2 -Salle de bain 4,35 m2 -Chambre 12,60 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 23,00 m2 -Accès balcon 2,90 m2 Le bien se complète par une cave privative et d’un emplacement extérieur. Détails: -Double vitrage / Chassis en PVC / Volets manuels -Chauffage au gaz -Pas d’ascenseur -Résidence à 8 unités -Année de construction : +/- 1990 Loyer : 1500 € + 160 € avances sur charges Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’agence à charge du locataire : 1 mois de loyer + TVA