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immohub, votre partenaire dans l’immobilier à KAYL, vous propose à la location, une splendide maison rénovée et transformée en 2022-2023 sur un terrain arboré de 6,17 ares sise dans une cité résidentielle proche de la nature sans trafic de passage. Le bien qui présente des larges espaces de vie et de spacieuses chambres se compose comme suit: RDC (HSP : 2,63m) -Hall d’entrée 14,10 m2 -WC séparé 1,35 m2 -Double séjour 37,20 m2 -Cuisine équipée ouverte et salle à manger 29,20 m2 avec sortie terrasse +/- 30 m2 et jardin -Abris jardin / stockage 16,60 m2 avec électricité et eau R+1 (HSP : 2,59m) -Hall de nuit 7,25 m2 -Chambre I 13,00 m2 -Chambre II 16,15 m2 -Chambre III 15,55 m2 -Salle de douche 7,70 m2 (douche, double vasque, WC, sèche serviette) R+2 (Hauteur maximale de 3,66 m) Suite parentale climatisée de 61,15 m2 avec espace bureau / bibliothèque, garde-robe sur mesure, chambre à coucher et salle de bain (douche, baignoire, double vasque, sèche serviette) R-1 (HSP : 2,02m) -Hall de cave 14,00 m2 -WC séparé 1,90 m2 -Garage 35,40 m2 avec sortie jardin -Salle de douche et buanderie 14,00 m2 Détails -Surface habitable 203 m2 (sans caves, garages,…) -Chauffage au gaz / Chaudière Buderus 2022 -Double vitrage avec châssis en PVC et volets électriques -Velux avec volets électriques -CPE : C / C -+ / - 4 emplacements extérieurs -Parquet dans toutes les chambres et double séjour -Electroménager cuisine AEG -Construction : 1968
Kayl
Location - Maison mitoyenne
3 500 €
*** NOUVEAU PRIX *** immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Belvaux, vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale sur un terrain de 3,13 ares. La maison se compose comme suit: R-1 -Hall de cave 10,00 m2 -Garage pour 2 voitures 33,50 m2 -Local technique / Buanderie 8,50 m2 avec accès terrasse et jardin -WC séparé 1,00 m2 RDC -Hall d’entrée 13,50 m2 -Double séjour 30,00 m2 -Cuisine équipée indépendante 9,00 m2 -Véranda 12,40 m2 R+1 -Hall de nuit 4,60 m2 -Chambre I 15,45 m2 -Chambre II 16,10 m2 -Bureau 8,95 m2 -Salle de douche 5,20 m2 R+2 -Hall de grenier 1,50 m2 -Chambre III 15,45 m2 -Bureau 5,70 m2 -Grenier aménageable avec beaucoup de potentiel 14,20 m2 -Réserve 5,20 m2 Détails -Chauffage au gaz ; Chaudière à condensation Viessmann -Dalles en béton -Double vitrage / Chassis en PVC (2010) / Volets manuels -Exposition S/E -Toiture refaite en 2004 / Toiture véranda refaite en 2010 -Salle de douche rénovée -Grand garage pour deux voitures -Construction 1961 -CPE : F/G -Charges +/- 300€ / mois
Belvaux
Vente - Maison mitoyenne
699 000 €
Nouveau prix ***CONTACT : DAMIT Jeff * +352 621 631 980 * jeff@immohub.lu *** immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose en exclusivité un appartement de 85 m2 au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien avec emplacement intéreieur se trouve proche de toutes commodités et des transports publics. L’appartement se compose comme suit: -Hall d’entrée avec placards et stockage 9,80 m2 -WC séparé ou buanderie 1,50 m2 -Double séjour 26,00 m2 -Cuisine équipée indépendante (rénovée en 2017) 10,85 m2 -Chambre I 16,30 m2 avec garde-robe encastrée et accès balcon 4,50 m2 -Chambre II 16,40 m2 -Salle de douche 3,55 m2 Le bien se complète par un emplacement intérieur dans la résidence, une cave privative de 2,30 m2 ainsi d’une buanderie en commune. Détails: -Année de construction : 1997 -Chauffage au gaz -Charges +/- 250 € / mois -CPE : F/F -Double vitrage / Châssis en PVC -Disponibilité Août 2023 -Parquet dans les chambres
Esch-sur-Alzette
Vente - Appartement
589 000 €

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Notre sélection de biens immobiliers

Bienvenue chez Immohub, votre partenaire de confiance dans l'immobilier à Differdange ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2008, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Dès votre entrée dans ce logement, vous serez séduit par son hall d'entrée spacieux de 7,60 m2, qui donne le ton pour le reste de la visite. Un WC séparé de 1,55 m2 ajoute une touche pratique à ce magnifique espace. Le point central de l'appartement est le double séjour lumineux et la cuisine équipée ouverte, d'une superficie généreuse de 37,00 m2. Ce vaste espace de vie vous offre suffisamment de place pour créer votre coin salon confortable et une salle à manger accueillante. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon de 7,00 m2 orienté plein sud, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. L'intimité est garantie grâce aux deux chambres à coucher soigneusement aménagées. La première chambre, d'une superficie de 12,50 m2, et la deuxième chambre, de 10,70 m2, offrent un espace de repos confortable pour vous et votre famille. Une salle de douche moderne de 4,40 m2 complète l'agencement fonctionnel de cet appartement. En plus de ces caractéristiques attrayantes, le bien comprend une cave privative de 3,50 m2, offrant un espace de stockage pratique pour vos effets personnels. Une buanderie commune est également à disposition dans la résidence. Pour plus de commodité, il est possible d'acquérir en option un emplacement intérieur fermé de 13,45 m2 au R-1 au prix de 40.000 €, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule. Les détails supplémentaires qui rendent cet appartement encore plus attrayant incluent un chauffage au gaz, un double vitrage avec des châssis en PVC et des volets manuels. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 200 €, offrant un confort sans tracas. La résidence, composée de seulement 12 unités, offre une ambiance conviviale et tranquille pour ses résidents. Le certificat de performance énergétique (CPE) indique une classification E/E. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne et confortable, proche de toutes les commodités que Differdange a à offrir. Contactez dès maintenant immohub pour organiser une visite et laissez-nous vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! ** Devenez propriétaire dans la ville dynamique et culturelle d’Esch-sur-Alzette - Superbe appartement lumineux de 85 m2 à découvrir ! ** immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Esch-sur-Alzette vous propose un appartement de 2 chambres à coucher, d’une surface habitable de +/- 85,00 m2 avec balcon orienté sud, situé au deuxième étage d'une résidence à 11 unités avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : - Hall d’entrée 7,10 m2 - Double séjour 30,35 m2 avec accès sur le balcon 6,00 m2 - Cuisine équipée indépendante 10,25 m2 - Hall de nuit 5,70 m2 - Chambre I 15,20 m2 - Chambre II 9,45 m2 - Salle de douche avec raccords pour machine à laver et sèche-linge 3,85 m2 - Débarras 1,25 m2 Le bien se complète par une cave privative de 2,30 m2, d’un jardin / parc en commun à l’arrière de la résidence et d’une buanderie en commune. Détails: -CPE : E/E -Chauffage au gaz -Double vitrage / Volets Manuels / Châssis en bois -Volets électriques pour la partie living -Charges : 250€ / mois -Disponible immédiatement -Année de construction : 1999 A proximité directe de la zone piétonne d'Esch-sur-Alzette avec toutes commodités nécessaires. ( Restaurants, Commerces, Docteurs, Ecoles, Coiffeurs et beaucoup plus à découvrir! ) Accès facile aux transports en commun. P.S. Le saviez-vous ? Grâce à la piste cyclable Vëlodukt, vous bénéficiez d'un accès direct au Belval ! *** NOUVEAU PRIX *** immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Belvaux, vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale sur un terrain de 3,13 ares. La maison se compose comme suit: R-1 -Hall de cave 10,00 m2 -Garage pour 2 voitures 33,50 m2 -Local technique / Buanderie 8,50 m2 avec accès terrasse et jardin -WC séparé 1,00 m2 RDC -Hall d’entrée 13,50 m2 -Double séjour 30,00 m2 -Cuisine équipée indépendante 9,00 m2 -Véranda 12,40 m2 R+1 -Hall de nuit 4,60 m2 -Chambre I 15,45 m2 -Chambre II 16,10 m2 -Bureau 8,95 m2 -Salle de douche 5,20 m2 R+2 -Hall de grenier 1,50 m2 -Chambre III 15,45 m2 -Bureau 5,70 m2 -Grenier aménageable avec beaucoup de potentiel 14,20 m2 -Réserve 5,20 m2 Détails -Chauffage au gaz ; Chaudière à condensation Viessmann -Dalles en béton -Double vitrage / Chassis en PVC (2010) / Volets manuels -Exposition S/E -Toiture refaite en 2004 / Toiture véranda refaite en 2010 -Salle de douche rénovée -Grand garage pour deux voitures -Construction 1961 -CPE : F/G -Charges +/- 300€ / mois ***CONTACT : DAMIT Jeff * +352 621 631 980 * jeff@immohub.lu *** immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose en exclusivité un appartement de 85 m2 au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien avec emplacement intéreieur se trouve proche de toutes commodités et des transports publics. L’appartement se compose comme suit: -Hall d’entrée avec placards et stockage 9,80 m2 -WC séparé ou buanderie 1,50 m2 -Double séjour 26,00 m2 -Cuisine équipée indépendante (rénovée en 2017) 10,85 m2 -Chambre I 16,30 m2 avec garde-robe encastrée et accès balcon 4,50 m2 -Chambre II 16,40 m2 -Salle de douche 3,55 m2 Le bien se complète par un emplacement intérieur dans la résidence, une cave privative de 2,30 m2 ainsi d’une buanderie en commune. Détails: -Année de construction : 1997 -Chauffage au gaz -Charges +/- 250 € / mois -CPE : F/F -Double vitrage / Châssis en PVC -Disponibilité Août 2023 -Parquet dans les chambres immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Kayl, vous propose en exclusivité une maison unifamiliale libre de 3 côtés, sur un terrain de 13,21 ares avec des vues imprenables sur les champs et la forêt. La maison se distingue par son architecture moderne, open space, système domotique, et ses finitions haut de gamme. Découvrons ensemble tout les atouts de cette propriété pas comme les autres: RDC: -Triple garage 64,65 m2 -Hall de cave 2,30 m2 -Local technique / Buanderie 12,95 m2 R+1: -Hall d’entrée avec garde-robe encastrée 9,50 m2 -WC séparé 1,90 m2 -Double séjour avec feu ouvert et cuisine équipée ouverte 70,80 m2 -Sortie terrasse et jardin aménagé R+2: -Hall de nuit 3,35 m2 -Chambre I / Bureau 10,00 m2 -Chambre II 10,85 m2 -Suite parentale avec dressing et salle de bain 30,00 m2 -Salle de douche 7,20 m2 Détails: -Construction 2016-2018 -CPE: A/B -Surface brute : 222,00 m2 -Chauffage : Pompe à chaleur (Buderus) -Chauffage au sol -Feu ouvert au bioéthanol -Triple vitrage / Châssis en PVC / Jalousies orientables électriques -VMC Double flux -Exposition ouest -Système Domotique / Smart Home -Système d’alarme & Surveillance caméras -Panneaux solaires pour la production d’eau chaude -Velux avec volets électriques et moustiquaires -Internet fibre optique -Electroménagers : SIEMENS -Emplacements extérieurs 3 voitures immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Sanem vous propose une spacieuse maison unifamiliale sur un terrain de 2,83 ares sise dans une cité sans trafic de passage. La maison, avec ses 4 chambres et 3 salles de bain a été construite en 2018 et se compose comme suit: RDC Hall d’entrée 10,30 m2 Garage pour deux voitures 28,60 m2 Chambre I 15,55 m2 avec salle de douche privative 4,60 m2 R-1 Hall 5,35 m2 WC séparé 1,80 m2 Débarras Double séjour avec cuisine équipée ouverte 38,60 m2 Terrasse 28,60 m2 + grand jardin clôturé Buanderie 7,80 m2 Local technique 8,60 m2 R+1 Hall de nuit 6,00 m2 Salle de douche 8,50 m2 Chambre II avec garde-robe sur mesure 15,80 m2 Chambre III 14,10 m2 Chambre IV 12,55 m2 Salle de bain 4,20 m2 R+2 Hall 1,70 m2 Grenier aménagé 23,10 m2 Détails CPE : A/B VMC Chauffage au sol Pompe à chaleur Triple vitrage / Chassis en PVC 2 emplacements intérieurs & 1 emplacement extérieur Charges +/- 250 € / mois Garantie déc. - 2028 immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Soleuvre vous propose un magnifique appartement 3 chambres à coucher avec jardin, terrasse et 2 emplacements intérieurs situé au rez-de-chaussée d'une résidence à seulement 6 unités, construite en 2004. Le bien d’une surface habitable de 130 m2 se compose comme suit: -Hall d'entrée de 10,80 m2 -Garde-robe de 5,10 m2 -WC séparé 2,80 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 45,00 m2 donnant accès à une terrasse 42,70 m2 et un jardin +/- 63 m2 orienté plein sud. -Hall de nuit 0,85 m2 -Chambre I 12,30 m2 -Chambre II 14,40 m2 -Chambre III 19,00 m2 avec accès à la terrasse et le jardin -Salle de douche 9,80 m2 rénovée en 2023 avec raccords pour buanderie Le bien se complète par un emplacement intérieur pour deux voitures, d’une buanderie en commun ainsi que deux caves privatives. Détails: Double vitrage / Châssis en PVC / Volets électriques Chauffage au gaz Charges : 300 € CPE: E/E immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Moutfort vous propose en exclusivité, un Duplex au premier étage avec ascenseur dans une résidence soignée construite en 2021. Le Duplex avec balcon et garage fermé présente une surface habitable de +/- 107 m2 qui se compose comme suit: R+1 -Hall d’entrée 3,00 m2 avec garde-robe sur mesure -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 36,40 m2 -Accès au balcon 4,20 m2 -Hall de nuit 1,90 m2 -Chambre I 10,80 m2 -Salle de douche avec buanderie 8,45 m2 (douche à l’italienne, lavabo simple, WC) R+2 -Mezzanine/ Galerie 10,00 m2 idéal pour un espace bureau -Suite parentale : -Chambre II 18,35 m2 -Salle de bain 12,95 m2 (douche à l’italienne, jacuzzi, grand lavabo avec 2 mitigeurs, WC) -Dressing 5,00 m2 Détails -Triple vitrage / Chassis en PVC /Volets électriques / Moustiquaires -CPE : A / B -VELUX avec volets électriques -Chauffage au sol / Chauffage au gaz / Sèche serviettes chauffage électrique -Thermostates dans toutes les pièces -Vidéophonie / Parlophone -VMC -Electroménager : SIEMENS / AEG / BORA (hotte aspirante intégrée dans la plaque à cuisson à induction) -Cuisine : Plan de travail en granit / îlot central / four / micro-ondes / lave-vaisselle -Portes coulissantes en verre -Parquet / Carrelage Le bien se complète par une cave privative de 5,00 m2, d’un garage fermé de 16,00 m2 et d’une buanderie en commun. ***CONTACT : NEU Cédric * +352 691 585 812 * cedric@immohub.lu *** immohub, votre partenaire immobilier de confiance à Bilsdorf, est ravi de vous présenter cette maison écologique exceptionnelle, libre de 4 côtés, offrant une surface habitable de 190 m2 sur un spacieux terrain de 31,70 ares. Cette magnifique propriété est idéalement située dans un cadre de vie paisible, entourée d'un vaste jardin verdoyant et d'une terrasse accueillante orientée sud-ouest. Vous serez immédiatement séduit par la façade entièrement vitrée qui offre une vue imprenable sur les environs, créant ainsi une atmosphère de sérénité tout au long de l’année. L'engagement écologique de cette maison se reflète dans ses caractéristiques durables. Le chauffage est assuré par une combinaison de mazout, d'un poêle à bois hydro et de panneaux thermiques, garantissant un confort optimal tout en préservant l'environnement. De plus, les panneaux photovoltaïques fournissent l'électricité nécessaire, réduisant ainsi votre empreinte écologique. La récupération d'eau pluviale est également intégrée, soulignant l'engagement en faveur d'un mode de vie respectueux de la nature. En termes d'aménagements pratiques, cette maison comprend un garage et un carport, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, une installation Wallbox est prévue pour faciliter la recharge de vos véhicules électriques, ajoutant une dimension pratique à votre quotidien. La maison a été construite en 1999 et a bénéficié de travaux de rénovation en 2021. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès le mois de septembre. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux 15,70 m2, une salle de douche 5,80 m2, une chambre de 10,50 m2, une cuisine indépendante 10,50 m2, une buanderie pratique de 4,50 m2 et un double séjour impressionnant avec une hauteur sous plafond maximale de 7,33 mètres faisant 60,20 m2, créant ainsi une atmosphère lumineuse et ouverte. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit 15,15 m2, une salle de bain 6,00 m2, trois chambres confortables 10,80 m2; 10,90 m2; 13,60 m2, une salle de douche en suite supplémentaire de 6,20 m2, une galerie polyvalente de 11,00 m2 ainsi qu'un espace de réserve 6,10 m2. Les fenêtres à triple vitrage au rez-de-chaussée et pour la façade vitrée garantissent une isolation optimale, tandis que les fenêtres à double vitrage du premier étage maintiennent le confort thermique. Le sous-sol de cette maison offre un espace fonctionnel et pratique. Au niveau R-1, vous trouverez les commodités suivantes : Atelier 23,00 m2 Local technique A 4,20 m2 Local technique B 10,00 m2 Réserve 6,60 m2 Hall de cave 10,80 m2 Cave à vin Le CPE (Classement de Performance Énergétique) de cette maison est évalué à E/F. Cependant, il est important de noter que des travaux et investissements ont été réalisés pour améliorer l'efficacité énergétique de la propriété, ce qui pourrait avoir un impact positif sur son classement énergétique réel. Ces investissements visent à réduire la consommation d'énergie et à favoriser une approche plus durable en matière d'habitat. Bien que le CPE actuel puisse ne pas refléter pleinement ces améliorations, il est important de considérer les efforts mis en œuvre pour rendre cette maison plus écoénergétique et respectueuse de l’environnement. En outre, cette propriété a été honorée par la distinction immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Bergem, vous propose cette maison libre de 4 côtés sur un terrain arboré et clôturé de 7,80 ares dans le charmant village de Bergem, commune de Mondercange. Le bien se compose comme suit: RDC -Double séjour 30,20 m2 avec feu ouvert et accès terrasse & jardin -Hall d’entrée 11,10 m2 -Chambre I 16,60 m2 -Chambre II 13,60 m2 -Salle de bain 5,60 m2 -Cuisine 22,65 m2 accès terrasse & jardin R+1: Hall de nuit 7,90 m2 Living II 18,45 m2 Chambre I 10,15 m2 Chambre II 12,80 m2 Salle de douche 9,20 m2 Bureau / Garderobe 6,50 m2 Bureau 5,00 m2 R-1: Hall de cave 8,35 m2 Garage pour 2 voitures 46,00 m2 Buanderie 15,40 m2 Local technique 27,32 m2 + Cave pellets 10,65 m2 Salle de douche / WC 2,55 m2 Détails: Construction 1978 Chaudière pellets Double vitrage / Volets battants Volets roulants dans la cuisine et la salle de bain Toiture / Façade / Fenêtres / SDD — rénovés en 2008 Surface habitable 170 m2