
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
kWh/m2.an
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Duplex à vendre 3 chambres à Tandel
Description
*** STÜRMER Esther * +352 621 242 285 * esther@immohub.lu ***immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Tandel, vous propose un magnifique Duplex construit en 2008 dans une maison bi-familiale, sise dans une cité résidentielle sans trafic de passage comprenant 3 chambres à coucher, garage et jardin privatif.
Le bien se compose comme suit:
RDC:
-Garage pour une voiture / buanderie 23,25 m2
-Pièce polyvalente (P.ex: Bureau / Salle de sports) 15,05 m2
R+1:
-Hall d’entrée 7,70 m2
-WC séparé 1,90 m2
-Débarras 1,90 m2
-Double séjour avec feu ouvert et système de climatisation 35,75 m2
-Balcon 14,75 m2 orienté est
-Cuisine équipée indépendante 16,10 m2 avec électroménagers AEG / Bosch
R+2:
-Pièce polyvalente avec système de climatisation 10,00 m2
-Hall de nuit 6,51 m2
-Chambre I 13,50 m2
-Chambre II 12,50 m2
-Chambre III 14,65 m2
-Salle de bain 10,25 m2 (douche, baignoire, lavabo double vasque, WC, sèche serviette et raccords pour machine à laver.)
Le bien se complète par un emplacement extérieur pour 1-2 voitures et d’un jardin privatif de 172 m2.
Détails:
Double vitrage / PVC / Volets manuels
Chauffage au mazout
Chaudière Buderus 2008
CPE : F/F
Charges : +/- 250 € / mois
Surface habitable +/- 145 m2
Le bien est actuellement loué
Caractéristiques
Intérieur
Salon35.75 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
Balcon14.75 m²
JardinOui
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
AscenseurNon
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui