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Duplex à vendre 4 chambres à Kayl

  • Type : Duplex
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-155,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 m2
  • Compromis : oui
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 995 000 €
  • Année de construction : 2018
  • Disponibilité : Fin 2022
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

***SOUS COMPROMIS***
*** Contact KAY AGNES +352 691 198 222 / +352 30 91 97
mail: kay.agnes@luxadmin.lu ***
immohub, votre partenaire dans l'immobilier à KAYL, en collaboration avec KAi – Kay Agnes immobilière vous présentent en exclusivité un Duplex aux finitions impeccables dans une résidence bi-familiale construite en 2018.
D’une surface habitable de 155m2, le bien possède 4 chambres à coucher avec une belle luminosité, offre un balcon de 6,09 m2 comme un jardin privatif de 70 m2 avec terrasse.

Le duplex se compose comme suit :

Au 1er étage :
- porte d’entrée
- débarras sous escalier

Au 2e étage :
- hall d’entrée avec un WC séparée,
- cuisine ouverte et équipée avec séjour, donnant sur un balcon

Au 3e étage :
- hall de nuit
- 4 chambres à coucher (20.87m2, 17.25m2, 16.75m2 et 16,65m2)
- dressing (6,46m2)
- salle de bains avec baignoire et douche (12,06m2)

Un grenier sur toute la surface (116,61m2 avec une hauteur max. de 1,50m) s’ajoute à l’offre.

Au RDC de la résidence, ils se trouvent une cave avec raccord pour machine à laver (16,75m2), garage (24,15m2) avec emplacement extérieur devant le garage et l’accès au jardin privatif de 70m2 avec terrasse.

Proximité immédiate d’un arrêt de bus (juste en face), de l’autoroute et du centre de Kayl.

Notez que le bien sera disponible fin 2022.

!!!!! Visite virtuelle disponible: http://kai.immo/tours/Kayl/ !!!!!

N’hésitez pas de prendre contact au +352 691 198 222 / +352 30 91 97 ou par mail kay.agnes@luxadmin.lu pour des questions ou une visite.

Caractéristiques

Intérieur

Salon42.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasseoui
Balcon6.09 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+352 691 772 569

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Localisation

Rue : rue de Noertzange