Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison individuelle à vendre 5 chambres à Hobscheid
Description
***SOUS COMPROMIS***immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Hobscheid vous propose en exclusivité cette splendide maison libre de 4 cotés sur un terrain de 4,03 ares construite en 2018-2019.
Le bien se prêtant parfaitement pour une famille nombreuse se compose comme suit:
RDC:
Garage pour deux voitures (une à coté de l’autre) avec buanderie et local technique 35 m2
Hall d’entrée 9,80 m2
WC séparé 1,85 m2
Double séjour 30,10 m2
Cuisine équipée ouverte avec débarras 11,65 m2 + 3,10 m2
Terrasse 34,00 m2
R+1
Hall de nuit 6,30 m2
Chambre I 11,70 m2
Chambre II 12,10 m2
Salle de douche ( Lavabo double vasque; douche à l’italienne; bidet, WC) 11,80 m2
Suite parentale 17,10 m2 avec dressing 5,60 m2 et salle de douche 7,80 m2
Accès balcon 24,40 m2
R+2
Hall de nuit 10,00 m2
Chambre III 11,60 m2
Chambre IV 14,00 m2
Débarras (avec arrivée d’eau et électricité) 7,00 m2
Emplacements extérieurs
CPE : A/A
Chauffage au sol
Triple vitrage / Chassis en PVC / Volets électriques
Pompe à chaleur
VMC
Garantie décennale
Alentours à terminer par l’acquéreur
Bon à savoir:
Arrêt de bus à 2 minutes à pied
Ecole primaire Hobscheid / Eischen 5 minutes à pied / bus
Ecole privée Montessori Hobscheid 7 minutes à pied
Restaurants (Aal Schoul, Vagabond, Chalet Kreuzerbruch)
Proximité de la ville Steinfort ( Pall Center, Pharmacie, Basic Fit, ... )
Proximité Wandhaff avec divers commerces ( Cactus, Max Point, ...)
A 15 minutes de la Belle Etoile
A 20 minutes de la City Concorde
A 20 minutes de la Ville de Luxembourg
A 30 minutes du Belval
Caractéristiques
Intérieur
Salon44.85 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse34 m²
Balcon24.4 m²
Nb de parking externe2
Voiture
Garages2
Places de parking2
Autres
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui