
Maison individuelle à vendre 5 chambres à Kehlen
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 5
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-192,9 m2
- Superficie terrain : +/- 13,63 ares
- Prix de vente : 1 490 000 €
- Année de construction : 1974
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
G
Description
immohub, votre partenaire immobilier à Kehlen, a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale libre de 4 côtés située en troisième rangée sur un terrain de 13,63 ares.Construite en 1974 et implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette propriété offre une surface totale d'environ 345,60 m².
Cette maison spacieuse dispose de cinq chambres à coucher, d'un garage double, de 5 à 6 emplacements extérieurs, d'un vaste séjour ainsi que de deux salles de douches.
Composition du bien :
RDC : (HSP : 2,56 m)
-Hall d'entrée avec garde-robe : 22,55 m²
-WC séparé 1,58 m²
-Double séjour avec cheminée ouverte : 45,00 m²
-Cuisine équipée indépendante 20,60 m²
-Chambre I avec garde-robe sur mesure : 21,86m²
-Salle de douche en suite : 8,60 m²
-Débarras 1,60 m²
-Terrasse avec marquise orientée Nord-Est : 29,00 m²
-Terrasse avec marquise orientée Sud-Ouest : 15,00 m²
R+1 :
-Hall de nuit avec garde-robe: 10,85 m²
-Salle de douche 3,40 m²
-Chambre II : 12,05 m² avec sortie balcon I 10,15 m²
-Chambre III : 12,00 m² avec sortie balcon I
-Chambre IV : 15,00 m²
-Grenier non aménagé 19,15 m² (préinstallations : électricité, chauffage, volets)
-Chambre V : 17,80 m² avec sortie balcon II 5,45 m²
R-1 :
-Hall de cave : 3,30 m²
-Salle de bain / Préinstallation SAUNA : 18,75 m²
-WC séparé : 1,50 m²
-Buanderie : 11,40 m²
-Local technique : 25,00 m²
-Cave : 26,00 m²
-Garage pour deux voitures : 47,60 m²
Informations complémentaires :
-Chauffage au Mazout ( 3x 1500L); Chaudière Viessmann 2011 avec bouler d'eau chaude
-Triple vitrage / Châssis en bois (int) et ALU (ext) / Volets électriques / Pas de volets pour les chambres II & III -> Marque Zöllner 2006
-Surface habitable : ± 192,90 m²
-Surface brute : ± 345,60 m²
-Orientation : Nord-Est
-Système d'alarme
-Dalles en béton
-Porte de garage motorisée Hörmann
-Classe énergétique : G / G
-Climatisation LG installée en 2021 (Chambre II / III / IV / V) par Cool Concept
-Abri de jardin sur dalle en béton avec électricité
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de douche2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain13.63 ares
Terrasse44 m²
Balcon15.6 m²
Jardin545 m²
Nb de parking externe6
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui
ClimatisationOui