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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Clemency

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-229,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3 690 m2
  • Prix de vente : 2 495 000 €
  • Année de construction : 1953
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique C

Description

***CONTACT : DAMIT Jeff * +352 621 631 980 * jeff@immohub.lu ***
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à Clemency vous propose cette magnifique maison libre de 4 côtés sur un énorme terrain de 36,90 ares. Le bien a été rénové en 2017 et se compose comme suit:

RDC:
Hall d’entrée 13,50 m2
WC séparé 1,60 m2
Bureau / Chambre 13,15 m2
Double séjour 36,65 m2
Cuisine équipée ouverte sur le salon 19,10 m2
Electroménager : Miele & AEG
Sortie terrasse 50,00 m2 & jardin avec abris de jardin

R+1:
Hall de nuit 11,00 m2
Salle de douche 4,60 m2
Chambre I 13,30 m2
Chambre II 13,10 m2
Suite parentale 42,40 m2 : Chambre 21,75 m2 / Salle de bain 12,40 m2 (Baignoire, lavabo double vasque, douche à l’italienne,WC) / Dressing 8,25 m2

R+2:
Hall 2,00 m2
Grenier aménagé en open space + Débarras 58,25 m2

R-1:
Hall de cave & buanderie 11,70 m2
Cave 17,12 m2
Local technique 12,00 m2 (Chaudière Viessmann 2017)
Douche pour chiens 6,35 m2
Cave à vin 6,20 m2
Garage pour une voiture 25,44 m2 (Porte sectionnelle motorisée Hörmann)

Détails:
Chauffage au gaz / Boiler eau chaude
Panneaux solaires pour eau chaude
Chauffage au sol
Domotique (KNX)
Triple vitrage / Chassis en PVC / RAF stores orientables électriques
VMC (Zehnder)
CPE : B/C
Construction 1953 / Rénovation complète 2017
Charges : +/- 600 € / mois

***Objet avec beaucoup de potentiel se prêtant pour promoteurs et grandes familles.
-Avant projet existant pour le morcellement du terrain
-Possibilité de construire une deuxième maison***

Caractéristiques

Intérieur

Salon55.75 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain36.90 ares
Terrasse50.00 m²
JardinOui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
Grenier aménagéOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui
Panneaux solairesOui

Contactez-nous

+352 691 772 569

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Localisation

Rue : rue de Bascharage
Code postal : 4960