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Maison individuelle à vendre 4 chambres à Perl-Perl

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-164 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,24 ares
  • Prix de vente : 899 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 2013
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Passeport énergétique

  • Année du passeport énergétique : 2012-11-13T00:00:00
Classe énergétique

Description

**Verkaufs Vorvertrag** - **SOUS COMPROMIS**
***PERL - Ein Haus wie für Sie gemacht!***
immohub, Ihr Immobilienpartner in PERL (D) bietet Ihnen dieses vierseitig freistehendes Haus in einem perfekten Zustand an. Diese Immobilie besticht durch Ihre offene und großräumige Architektur, ihren angelegten Garten so wie durch eine Ruhige Lage mit Grenznähe zu Luxemburg.

Details und Aufbau:
Grundstück 5,24 ares
Baujahr: 2013
Preis: 899.000 €

Kellergeschoss:
-Flur 15,20 m2
-Garage für 2 Autos 51,05 m2 (mehrere zusätzliche Abstellmöglichkeiten für z.B Motorräder, Fahrräder etc.)
-Haustechnik 15,33 m2

Erdegeschoss:
-Eingangsbereich 6,05 m2
-Separates Gäste WC 2,40 m2
-Abstellraum und Waschküche 6,10 m2
-Offene voll ausgestattete Küche13,50 m2
-Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse 44,00 m2
-Zimmer I 11,00 m2
Terrasse 25 m2

Erstes Obergeschoss:
-Galerie kommunizierend zum Wohnbereich mit Luftraum 18,70 m2
-Zimmer II 14,30 m2
-Zimmer III 14,80 m2
-Badezimmer 4,50 m2
-Zimmer IV mit anschließendem Badezimmer 29 m2


Mehrere Außenstellplätze
Dreifachverglasung / Elektrische Rollläden / PVC Fensterrahmen Fussbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Regenwasserauffanganlage 4000 l
Wasserentkalkungsanlage
Kamin



(FR)
***PERL - MAISON COUP DE COEUR ***
immohub, votre partenaire dans l’immobilier à PERL (D) vous propose en exclusivité cette magnifique maison en parfait état, libre de 4 cotés. Ce bien vous séduira par son architecture ouverte et lumineuse, son jardin aménagé et de sa situation favorable proche de la frontières Luxembourgeoise.

Details et aménagement:
Terrain : 5,24 ares
Année de construction : 2013
Prix : 899.000 €

R-1:
-Hall 15,20 m2
-Garage pour 2 voitures 51,05 m2 (plusieurs possibilités supplémentaires pour stationner des motos, bicyclettes etc.)
-Local technique 15,33 m2

RDC:
-Hall d’entrée 6,05 m2
-WC séparé 2,40 m2
-Débarras avec Buanderie 6,10 m2
-Cuisine équipée ouverte 13,50 m2
-Double séjour avec cheminée 44,00 m2 donnant accès à la terrasse 25,00 m2
-Chambre I 11,00 m2

R+1:
-Galerie 18,70 m2
-Chambre II 14,30 m2
-Chambre III 14,80 m2
-Salle de douche 4,50 m2
-Suite parentale avec salle de douche privative 29,00 m2


Plusieurs emplacements extérieurs
Triple vitrage / Volets électriques / Châssis en PVC
Chauffage au sol
VMC
Réservoir d’eau pluviale 4000 l
Feu ouvert

Caractéristiques

Intérieur

Salon44 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain524 m²
Terrasse25 m²
JardinOui
Nb de parking externe3

Voiture

Garages2
Places de parking3

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

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+352 691 77 25 69

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Localisation

zum Katzenberg, 66706, Perl-Perl