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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Echternacherbrück

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-140,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 282 m2
  • Prix de vente : 798 000 €
  • Année de construction : 2018
  • Disponibilité : Immédiate
Contact

Passeport énergétique

  • Type de passeport énergétique : Passeport de performance énergétique
  • Date d'expiration du passeport énergétique : 09/05/2032
  • Date du passeport énergétique : 09/06/2022
  • Type de bâtiment :
Classe énergétique

Description

***Esther STÜRMER - +352 621 242 285 - esther@immohub.lu***
immohub, Ihr Immobilienpartner in Echternacherbrück (D) bietet Ihnen dieses 2018 fertiggestellte Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf einem Grundstück von 2,82 ares zum Verkauf an.
Das Objekt teilt sich wie folgend auf:

EG (Deckenhöhe 2,50 m)
Eingangsbereich 7,25 m2
Gäste WC mit Fenster 1,90 m2
Abstellraum 4,15 m2
Wohn/Essbereich 49,60 m2
Küche 13,00 m2 offen zum Wohnbereich (Komplett ausgestattet, Siemens, Miele)
Ausgang zur Terrasse 22,00 m2 und Garten
Garage für ein Auto und Haustechnik 24,60 m2 mit Ausgang zur Terrasse & Garten

1OG (Deckenhöhe 2,50 m)
Flur 6,80 m2
Schlafzimmer I 16,00 m2
Schlafzimmer II 12,85 m2
Badezimmer 7,60 m2 (Italienische Dusche, WC, Badewanne, Waschbecken, Fenster und elektrische VELUX)
Schlafzimmer III 15,17 m2 mit Badezimmer 3,50 m2 (Italienische Dusche, WC, Waschbecken) und Balkon I 11,45 m2
Balkon II mit Zugang von Schlafzimmer II und III 17,85 m2
Abstellraum 1,60 m2

Zugang zum Dachgeschoß via Treppenleiter, bietet zusätzlichen Abstellplatz.

Zudem kommen 2 Außenstellplätze.

Details
Luftwärmepumpe (Rotex)
Fußbodenheizung
Fensterlüftung
PVC Rahmen (ROTO) / 3-fach Verglasung / Elektrische Rollläden
Thermostat individuell für jeden Raum
Alarmanlage
Westorientiert
Energieausweis A+
Fiberglasoptik
Direkt verfügbar

Caractéristiques

Intérieur

Salon49.60 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain282 m²
Terrasse22.00 m²
Balcon11.45 m²
JardinOui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

GrenierOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 691 772 569

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Localisation

Code postal : 54668

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.